Дело № 2-2785-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 22 апреля 2011 года
Судья Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) Игнатьева А.Р., при секретаре Поповой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Якутска в интересах Дармограева Н.Д. к Окружной Администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения,
установил:
Прокурор г.Якутска в интересах Дармограева Н.Д. обратился в суд с иском к Окружной администрации г.Якутска о предоставлении жилого помещения, указав о том, что жилое помещение, занимаемое им по договору социального найма, признано непригодным для проживания.
В судебном заседании прокурор Степанова В.А. исковое заявление поддержала в полном объеме, просит удовлетворить, предоставить Дармограеву Н.Д. жилое помещение на состав семьи 2 человека.
Представитель ответчика Окружной администрации г.Якутска Задорожная Е.А. (по доверенности от 11.01.2011 г.) в судебном заседании с иском не согласилась, просит отказать.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно Типовому договору социального найма жилого помещения № от 04 мая 2006 г. Дармограеву Н.Д. на основании распоряжения № от 28.04.2006 г. было предоставлено жилое помещение состоящее из 2 комнат в отдельной квартире по ул. _____.
Из справки МУ «Паспортно-регистрационное управление» от 15 февраля 2011 г. следует, что по указанному адресу зарегистрированы Дармограев Н.Д. и его жена- З.
В соответствии с распоряжением Главы ГО «Якутск» от 30.06.2010 г. № жилой дом, расположенный по адресу: _____ признан аварийным и непригодным для проживания. В ходе проведенной проверки установлено, что жилой дом _____ года постройки, фактический износ жилого помещения составляет 95 %, общая площадь помещения составляет 40,8 кв. м., жилая 22,9 кв. м. по результатам проведенной проверки установлено, что проживание в указанном доме в силу санитарных и жилищных норм не предоставляется возможным. Данный факт представителем ответчика не оспаривался.
До настоящего времени, истцы продолжают проживать в жилом доме, признанном аварийным и непригодным для проживания, тем самым нарушается их право на безопасность жилища, установленное ст.1 ЖК РФ, право на проживание в жилом помещении, пригодном для проживания и отвечающем санитарным и техническим правилам и нормам в соответствии со ст. 15 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что ответчиком не выполняются обязанности по созданию условий истцу для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Предоставляемое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее 40,8 кв. м., отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
При таких обстоятельствах, исковое заявление о предоставлении жилого помещения на состав семьи два человека подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск прокурора г.Якутска в интересах Дармограева Н.Д. к Окружной Администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения – удовлетворить.
Обязать Окружную администрацию г.Якутска предоставить Дармограеву Н.Д. благоустроенное применительно к условиям г.Якутска жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам, на состав семьи из двух человек, не менее 40,8 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья: А.Р. Игнатьева