Дело № 2-3255-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Якутск «10» мая 2011 года
Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Егоровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Никифоровой Л.И. о признании права собственности на пристрой,
у с т а н о в и л :
Никифорова Л.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на пристрой дома, расположенный по адресу ______, мотивируя тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 10.06.2002 г. им передана в собственность 2-х комнатная квартира в деревянном доме с холодным пристроем, расположенная по вышеуказанному адресу. Указанный пристрой переоборудовали, утеплили.
В судебном заседании истец и ее представитель Щетинин В.И. требование поддержали, суду пояснили, что площадь пристроя составляет 20 кв.м.
Представитель Департамента жилищных отношений Окружной администрации города Якутска, привлеченного в качестве третьего лица, по доверенности С. в суде по существу заявленного требования не возразила.
Управление Росреестра по РС(Я) в суд не явилось, извещены о дате и времени судебного заседания.
Суд, выслушав пояснения стороны заявителя, представителя Окружной администрации города Якутска, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно Договору передачи жилого помещения в собственность граждан РФ РС(Я) № от 10.06.2002 г. истцу на состав семьи передали 2-х комнатную квартиру с холодным пристроем, общей площадью 33,80 кв.м., расположенную по адресу: ______. Истица с членами семьи по данному адресу проживают, зарегистрированы, что подтверждается справкой МУ «Паспортно-регистрационное управление» от 24.03.2011 г.
В суде установлено, что с момента передачи жилого помещения, для улучшения своих условий, пристрой переоборудован, утеплен. Площадь пристроя составляет 20 кв.м., не зарегистрирован.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 9 постановления N 4 Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", (в редакции Постановления Пленума Верховного суда СССР от 30.11.1990 № 14) различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными помещениями и составляют с домом единое целое. Поэтому при отчуждении жилого дома они переходят к новому собственнику вместе с домом, если при заключении договора не был обусловлен их снос или перенос прежним собственником.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности Никифоровой Л.И. на пристрой, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: ______.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья п/п Н.В.Иванова