Дело № 2-2494-11

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской федерации

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске

«15» апреля 2011 года

дело по иску Окружной администрации города Якутска к Давыдову А.Н. о взыскании арендной платы и неустойки по договору аренды земли,

у с т а н о в и л:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании арендной платы и неустойки по договору аренды земли, указывая, что 29 ноября 2004г. между Департаментом имущественных отношений Мэрии г. Якутска и ИП Давыдовым А.Н. был заключен договор аренды земли № после чего от 11.09.06г. договор аренды земельного участка был продлен. Подавалось исковое заявление в Арбитражный суд однако было отказано в связи с прекращением ответчиком деятельности индивидуального предпринимателя. По договору аренды № ответчику был передан во временное пользование земельный участок площадью _____ кв.м. по адресу: _____ для размещения торгового павильона. В соответствии с п. 3.2.7, 2.2 договора аренды земли ответчик обязался два раза в год оплачивать арендную плату. Ответчиком нарушены обязательства по внесению арендных платежей за 2004 -2010г. задолженность по арендной плате по состоянию на 09.02.11г. составила _____ руб. _____ коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Румянцев А.Г. иск поддержал, просит удовлетворить.

Ответчик Давыдов А.Н. в судебное заседание не явился, суд находит возможным, рассмотреть данное дело в его отсутствие, в заочном производстве.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

29 ноября 2004г. между Департаментом имущественных отношений Мэрии г. Якутска и ИП Давыдовым А.Н. был заключен договор аренды земли № на земельный участок площадью _____ кв.м. по адресу: _____ для размещения торгового павильона. В соответствии с п. 3.2.7, 2.2 договора аренды земли ответчик обязался два раза в год оплачивать арендную плату. Ответчиком нарушены обязательства по внесению арендных платежей за 2004-2010г.г. Задолженность по арендной плате по состоянию на 09.02.11г. составила _____ руб. _____ коп.

П. 5.3 договора аренды, установлена неустойка в размере 0,7 % от месячного размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Размер договорной неустойки на 09.02.2011г. составляет _____ руб. _____ коп.

В соответствии со ст. 71 Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ» № 1550-1 от 06.07.2001г. одним из полномочий местной администрации в сфере земельных правоотношений является взимание платы за землю.

В силу п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» № 137 от 25.10.01г. распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии со ст. 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. П. 1 ст. 614 ГК РФ предусматривает обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Ответчиком нарушены обязательства по внесению арендных платежей за 2004- 2010 г.г. задолженность по арендной плате по состоянию на 09.02.11г. составила _____ руб. _____ коп.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма основного долга в размере _____ руб. _____ коп., неустойка _____ руб. _____ коп., но с применением ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до _____ руб.

При таких обстоятельствах, исковые требования Окружной администрации города Якутска подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233 – 236 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Окружной администрации города Якутска к Давыдову А.Н. о взыскании арендной платы и неустойки по договору аренды земли удовлетворить.

Взыскать с Давыдова А.Н. в пользу Окружной администрации города Якутска сумму долга по арендной плате _____ руб. _____ коп., сумму неустойки _____ руб., всего _____ руб. _____ коп. (_____).

На заочное решение может быть подано заявление об его отмене в Якутский городской суд в течение 7 дней или обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья: И.С.Ноговицына