2-3217-2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2011 года Якутский городской суд РС (Я) в составе предс-й судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Мекумяновой З.П. рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску ИП Черепанова В.К. к Шутовой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ИП Черепанов В.К. обратился в суд с иском к Шутовой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме _____ руб. В заявлении истец указал, что согласно решению общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: _____, жилой дом передан в управление ИП Черепанов В.К., который с 24 мая 2006 года осуществляет обслуживание жилого дома. В кв. № вышеуказанного дома проживает Шутова Н.Г., которая в нарушение ст.153 ЖК РФ своевременно не производит оплату, в связи с чем у нее возникла задолженность в сумме _____ руб., которую они предъявили ко взысканию, а также пени в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ в сумме _____ руб. В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме, просит удовлетворить иск.

Ответчик в суде иск признала частично, просит уменьшить сумму пени, мотивируя тем, что истец свои обязательства по техническому обслуживанию жилого дома исполняет ненадлежащее, она неоднократно обращалась к истцу с заявками о решении возникших проблем, вследствие которых возникла конфликтная ситуация, она отказалась платить за техническое обслуживание и коммунальные услуги, в частности за водоснабжение, которое отсутствует в ванной комнате по вине работников УК.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в суде, Шутова Н.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу _____. В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ она обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающую в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги. Данное требование закона ответчиком не соблюдено: по состоянию на 31.03.2011 г. задолженность по указанным платежам составляет _____ руб. На эту сумму начислены пени согласно п.14 ст.155 ЖК РФ в сумме _____ руб. Эта сумма подтверждается материалами дела, в связи с чем требования ИП Черепанова В.К. суд признает обоснованными. Сумма пени подлежит уменьшению до _____ рублей на основании ст.333 ГК РФ с учётом ходатайства ответчика и её материального положения, состояния здоровья. Ответчик свои доводы о неисполнении либо ненадлежащем исполнении управляющей компанией обязанностей по договору об управлении многоквартирным жилым домом достоверными доказательствами не подтвердила. По правилам ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуги представителя в разумных пределах. Истцом по договору на оказание юридических услуг было оплачено _____ рублей, что подтверждается квитанцией об оплате, однако, исходя из категории данных гражданских дел, за услуги представителя присуждается сумма в размере _____ рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ИП Черепанова В.К. удовлетворить частично. Взыскать с Шутовой Н.Г. в пользу Управляющей компании ИП «Черепанов В.К.» сумму задолженности в размере _____ руб._____ коп., пени _____ руб., расходы по уплате государственной пошлины 1 845 руб., за услуги представителя _____ рублей, всего _____ руб._____ коп. (_____.).

Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд.

Председательствующая: М.М.Оконешникова