Дело № 2-2044-11

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

при секретаре Протопоповой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Якутске 03 мая 2011 года

дело по иску Федерального казенного предприятия «Аэропорты Севера» к Сагитову Т.Т., Сагитовой Ф.М. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец ФКП «Аэропорты Севера» обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что 01 июля 2008 г. между ФКП «Аэропорты Севера» и Сагитовым Т.Т. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: ___ залоговым обеспечением. Ответчик обязался оплачивать сумму основного долга в размере ___ руб. с рассрочкой в течение 5 лет, путем ежемесячных платежей в размере ___ руб. в кассу ФКП «Аэропорты Севера». Однако Сагитов Т.Т. свои обязательства по договору не исполнил. Просит взыскать с ответчиков ___ руб., судебные расходы, обратить взыскание на заложенное имущество, определить порядок обращения взыскания на имущество согласно ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) с начальной продажной ценой заложенного имущества в размере ___ руб..

В судебном заседании, представитель истца исковые требования поддержал, просит суд удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Сагитов Т.Т., Сагитова Ф.М. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили. Согласно ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что 01 июля 2008 г. между ФКП «Аэропорты Севера» и Сагитовым Т.Т. заключён договор № купли-продажи ___, расположенной по адресу: ___, с залоговым обеспечением, в соответствии с которым, истец передал ответчику квартиру, а ответчик обязался оплачивать сумму основного долга в размере ___ руб. с рассрочкой в течение ___ лет, путем ежемесячных платежей в размере ___ руб. в кассу ФКП «Аэропорты Севера». Согласно п.2 договора квартира, приобретаемая покупателем по настоящему договору, в обеспечении обязательств, находится в залоге с момента государственной регистрации права собственности в соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости) от 01 июля 1998 года № 102-ФЗ. 08 октября 2008 г. зарегистрировано право общей совместной собственности Сагитова Т.Т. и Сагитовой Ф.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. ст. 348, 349 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Поскольку обязательства, предусмотренные договором купли-продажи, ответчиком не исполнены, подлежит удовлетворению требование об обращении взыскания на заложенное имущество. При этом, суд считает возможным определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере ___ руб.

Также, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Таким образом, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ___ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Сагитова Т.Т., Сагитовой Ф.М. солидарно в пользу Федерального казенного предприятия «Аэропорты Севера» сумму основного долга в размере ___ руб., расходы по оплате госпошлины в размере 19 300,55 руб., всего взыскать ___ руб. (___ рублей ___ копеек).

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру №, расположенную по адресу: ___, принадлежащую Сагитову Т.Т. и Сагитовой Ф.М., с начальной продажной ценой заложенного имущества в размере ___ руб. (___) рублей.

На заочное решение суда может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Осипова.