Дело 2-4160-2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июня 2011 года Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску Охлопковой И.А. к Окружной Администрации города

Якутска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с заявлением к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ___.

Представитель истца в судебном заседании требование поддержала и пояснила, что Охлопковой И.А. принадлежала на праве собственности 1-комнатная квартира №, расположенная по адресу: ___. 31 мая 2007 года в результате пожара квартира была уничтожена. Сгоревшая квартира являлась единственным жильем Охлопковой И.А. и членов ее семьи. Они с супругом в 2008 году самостоятельно построили жилой дом, что подтверждается техническим паспортом. 07.12.2009 г. МУП Архитектурно-планировочное муниципальное предприятие Администрации городского округа «Якутск» выдало заявителю градостроительное заключение на жилой дом для оформления правоустанавливающих земельных документов, 29.07.2008 г. КЗО Окружной Администрации г.Якутска утвердил проект границ земельного участка, 09.03.2010 г. земельный участок площадью ___ кв.м., на котором находится вновь возведенный жилой дом, поставлен Якутским отделом Управления Роснедвижимости по РС (Я) на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер. Просит признать право собственности на жилой дом и расположенные на земельном участке постройки.

Представитель КЗО Окружной Администрации г.Якутска в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск, подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № Охлопкова И.А. является собственником 1/3 доли в праве на 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: ___. В справке о пожаре, выданной ОГПН г.Якутска, указано, что 31 мая 2007 года по адресу: ___ (жилой дом) произошел пожар. На месте пожара семья Охлопковых самостоятельно возвели новый объект недвижимости – жилой дом, в котором проживают в настоящее время и несут все расходы по его содержанию.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В ходе суда на основании представленных документов установлено, что заявителем жилой дом был возведен самостоятельно для проживания, используется до сих пор по назначению. Таким образом, объект недвижимости может быть признан за истцом на основании добытых доказательств.

В ст. 219 ГК РФ указано: право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск Охлопковой И.А. к Окружной Администрации города Якутска о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать право собственности за Охлопковой И.А. на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: ___ (инвентарный №).

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный суд РС (Я).

Предс-ая: М.М.Оконешникова