Дело № 2-4133/2011

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

п. Жатай 23 мая 2011 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Петракова Д.А. единолично, при секретаре Им А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калугина А.С., Калугиной К.В. к Осинкину И.Ю. об устранении препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об устранении препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: ___. Указанное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности. В настоящее время в регистрации по указанному адресу значится прежний жилец Осинкин И.Ю. В обоснование иска указано на то, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, не имеет никаких прав владения им.

В судебном заседании истцы Калугин А.С., Калугина К.В. иск поддержали в полном объёме, просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Осинкин И.Ю. извещенный судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причины неявки суду не сообщены, признавая причину неявки в суд неуважительной, суд с согласия истцов рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцам на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, что подтверждается договором купли-продажи от 16 апреля 2007 года и свидетельством о государственной регистрации серии №, выданным УФРС по РС (Я). Согласно справке Муниципальной паспортной службы п.Жатай от 16.12.2010 года по этому адресу зарегистрирован ответчик Осинкин И.Ю.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что ответчик Осинкин И.Ю. в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Из-за наличия регистрации ответчика истцы не могут реализовать свои права владения и распоряжения собственностью в полном объеме. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Калугина А.С., Калугиной К.В. к Осинкину И.Ю. об устранении препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением - удовлетворить.

Признать Осинкина И.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Якутского городского суда: п/п Д.А. Петраков