Дело № 2-3747/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Якутск 13 мая 2011 года Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Лукина Е.В., при секретаре Ивановой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клюевой Т.А. к Окружной Администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения, установил: Клюева Т.А. обратилась с вышеуказанным иском к ответчику, указывая на то, что она проживает с семьей в составе из пяти человек в квартире № в доме № по ул. ___ на основании договора социального найма. Указанное жилье признано аварийным и непригодным для проживания. Просит обязать ответчика предоставить ей на состав семьи ___ человек другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам и правилам не менее ранее занимаемой площади. В судебном заседании, истица исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика по доверенности Степанова Т.И. иск не признала, просила в его удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что в настоящее время нет финансирования для сноса дома. Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено и договором социального найма жилого помещения подтверждается, что Клюевой Т.А. предоставлено на состав семьи пять человек жилое помещение по адресу: ___. Распоряжением Окружной Администрации г. Якутска от 11 февраля 2011г. №99р утвержден акт межведомственной комиссии по жилому дому ___, указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в силу п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, истец и члены ее семьи относятся к категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет. Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям. В случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу проживающие в нем граждане подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения (ст. ст. 85, 86 ЖК РФ). Статьей 89 Жилищного кодекса РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. По сведениям техническому паспорту, площадь ранее занимаемого жилого помещения составляет ___ кв.метров, что соответствует площади трехкомнатной квартиры. При таких обстоятельствах, суд считает требование истца основанным на законе и подлежащим удовлетворению с учетом требований ст. 89 Жилищного кодекса РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в п.37 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» о том, что другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом, граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Обязать Окружную Администрацию города Якутска предоставить Клюевой Т.А. благоустроенное применительно к условиям города Якутска жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарно-техническим требованиям, в черте города Якутска по договору социального найма не менее трехкомнатной. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС(Я) со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: п/п Е.В.Лукин а