Дело № 2-1524-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 23.03.2011 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Алексеевой Н.М. при секретаре Петуховой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гороховой А.Н. к УК ООО «ЖКХ Сайсарское» о взыскании суммы по договору оказания услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с указанным иском, указывая на невыполнение ответчиком условий договора.

В судебном заседании, истица и ее представитель Юдин А.А. иск поддержали и суду пояснили, что стороны заключили договор, по которому, Горохова обязалась организовать возврат задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жильцов домов, которые обслуживаются ответчиком, а последний обязался оплатить данные услуги в сумме ___ руб. ежемесячно и в размере 8 % от суммы полученной задолженности. Истица выполнила условия договора: ходила по квартирам должников, рассылала им уведомления, беседовала, вела прием, отправляла на административные комиссии. Утверждает, что обеспечила уплату задолженности на сумму ___ руб. Просит взыскать с ответчика 8 % от этой суммы, т.е. ___ руб., а также, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ___ руб. и возместить расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8349 руб.

Представитель ответчика Лукин И.И. с иском не согласился и суду пояснил, что аналогичные договоры заключались бывшим директором Р. и с другими лицами, для всех предусматривалась лишь ежемесячная оплата ___ руб., проценты никому не устанавливались. Указывает, что лист договора, устанавливающий такие проценты для истицы, не подписан сторонами. Утверждает, что истица не оказала услуги, о которых указывает в иске, истица не доказала, что благодаря ее работе оплачена задолженность граждан.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 08.09.2008 г. Горохова и УК «ЖКХ Сайсарское» в лице директора Р. заключили договор оказания услуг №, согласно которому, Горохова по заданию ответчика обязуется организовать возврат задолженности по жилищно-коммунальным услугам, согласно приложению №, а ответчик – оплатить Гороховой 8 % от суммы задолженности, полученной ответчиком на расчетный счет или внесенной в кассу, с учетом предупреждений, подписанных собственниками-задолжниками. При этом, оплата производится после представления акта приема-сдачи выполненных услуг, утвержденных первым руководителем ООО ЦИиА «Инфосервис». Договором также предусмотрена оплата в виде 10 % сумм штрафных санкций и ___ руб. ежемесячных выплат, которые предметом настоящего судебного разбирательства не являются, поскольку такие требования истицей не предъявляются.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, сторона обязана доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований. Данная норма закона была разъяснена сторонам при подготовке к судебному разбирательству и в ходе судебного заседания. При этом, судом предложена помощь в собирании доказательств, которые стороны не могут получить самостоятельно.

В обоснование своих требований, сторона истца представила следующие доказательства: вышеуказанный договор, акты сдачи-приемки работ от сентября-декабря 2008 года между УК «ЖКХ Сайсарское» и Гороховой, список должников по квартплате на данный период, претензии в адрес ответчика о погашении задолженности и письмо ген. Директора Р. в адрес ООО ЦИиА «Инфосервис» о направлении отчетов Гороховой о проведенной работе.

Из условий договора следует, что Горохова должна была обеспечивать уплату задолженности по ЖКУ не произвольно, а в соответствии с заданием ответчика, указанном в приложении № к договору. Т.е. Гороховой поручалось работа по определенным адресам, с определенными должниками. Между тем, указанное приложение суду не представлено.

Оплата услуг Гороховой в виде 8 % задолженности возможна только в случае совокупности двух условий: наличия предупреждений, подписанных задолжниками, а также, непосредственно получение задолженности по ЖКУ ответчиком (в кассу или на счет). Истицей не представлены предупреждения, подписанные задолжниками, а также доказательства, подтверждающие уплату задолженностей данными гражданами. Так, в актах сдачи-приемки работ между Гороховой и УК «ЖКХ Сайсарское» такие сведения отсутствуют. В списках должников по квартплате указаны адреса, фамилии, суммы долга и суммы оплаты, но из них невозможно достоверно и однозначно установить, что погашение задолженности производилось вследствие работы Гороховой, а не другого лица, или просто по желанию должников. Кроме того, неизвестно поручалось ли Гороховой обеспечивать возврат задолженностей именно этих граждан, ведь, как было отмечено выше, задание ответчика, в соответствии с которым, должна была работать Горохова, суду не представлено. Более того, информация составлена ООО «ДТК Софт», которое не указано в договоре как лицо полномочное составлять такие списки. Письмо ген. директора Р. от 05.12.2008 г. о направлении ООО ЦИиА «Инфосервис» отчета Гороховой, реестров с приложениями, уведомлений также не может подтвердить изложенные истицей обстоятельства, поскольку из него не видно, какой это был отчет, о чем, какие уведомления (в договоре не указано условие об уведомлениях), что включают в себя приложения и т.д. Претензии истицы составлены в одностороннем порядке и не служат признанием долга ответчиком.

В договоре стороны предусмотрели, что оплата производится после представления акта приема-сдачи выполненных услуг, утвержденных первым руководителем ООО ЦИиА «Инфосервис». Такой акт суду не представлен, следовательно, требования об оплате не правомерны.

В силу ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договоров. С условиями договора Горохова согласилась, подписав его, данная сделка не оспорена в установленном законом порядке, не признана недействительной в части или целом, в суд стороны по данному вопросу не обращались, поэтому, возникшие обязательства, должны исполняться в случаях и порядке, предусмотренном договором.

При изменении указанных обстоятельств, возникновении новых, за стороной истца сохраняется право защиты своих интересов, в порядке, предусмотренном гражданско-процессуальным законодательством.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гороховой А.Н. к УК ООО «ЖКХ Сайсарское» о взыскании суммы по договору оказания услуг, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья Н.М. Алексеева.