Дело № 2-3673-11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск 25 мая 2011 г.

Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Игнатьевой А.Р., единолично, при секретаре Поповой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Н.П. к ООО «ДСО «База ГлавУКС» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Петров Н.П. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ___, указывая на то, что 17 марта 2010 г. между ним и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве гаражей в ___ №, согласно которому, он должен был оплатить ___ руб., а ответчик провести работы по строительству гаражного бокса № и передать его по окончанию строительства. Сумма в размере ___ руб. оплачена, ответчик провел работы по строительству гаражного бокса. В виду отсутствия у истца акта приема-передачи имущества, также по причине отсутствия полномочного представителя ответчика, истец не имеет возможности обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я). В связи с чем, просит признать право собственности.

Представитель истца в судебном заседании Черниговская Н.С. (по доверенности от 26.03.2011 г.) доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просит удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ДСО «База ГлавУКС» в судебное заседание не явился, суд находит возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть данное дело в их отсутствие в заочном производстве.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

17 марта 2010 г. Петровым Н.П. и ООО «ДСО «База ГлавУКС» был заключен договор долевого участия в строительстве гаражей в ___ №, согласно которому, истец должен был оплатить ___ руб., а ответчик провести работы по строительству гаражного бокса № и передать гараж по окончанию строительства истцу.

Согласно п. 4.3 Договора долевого участия от 17 марта 2010 г. возводимые гаражи являются собственностью застройщика до момента 100 % оплаты и оформления акта приема-передачи.

Как видно из материалов дела, сумма в размере ___ руб. по договору долевого участия в строительстве гаражей в ___ № от 17 марта 2010 г. истцом уплачена в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру №, №.

В соответствии со ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально – определенную вещь в собственность кредитору, последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях».

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности возникает из договоров и прочих оснований, не запрещенных законодательством РФ.

Петров Н.П. несет бремя содержания гаражного бокса.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании права собственности на гаражный бокс подлежит удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Таким образом, также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 11200 руб., за оформление доверенности ___ руб. По правилам ст. 100 ГПК РФ, в разумных пределах с учетом сложности дела подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере ___ руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Петрова Н.П. к ООО «ДСО «База ГлавУКС» о признании права собственности на гаражный бокс, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Признать право собственности за Петровым Н.П. на гаражный бокс №, размером ___, площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ___.

Взыскать с ООО «ДСО «База ГлавУКС» в пользу Петрова Н.П. расходы на оплату услуг представителя в размере ___ руб., за оформление доверенности ___ руб., государственную пошлину 11 200 руб. Всего ___ руб.

На заочное решение может быть подано заявление об его отмене в Якутский городской суд в течение 7 дней или обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья: А.Р. Игнатьева