2-3312-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутске

«25» мая 2011 года

дело по заявлению Сивцева Е.И. о признании решения Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска об отказе в предоставлении в аренду земельного участка незаконным, обязании предоставить земельный участок в аренду,

У С Т А Н О В И Л:

Сивцев Е.И. обратился в суд с заявлением о признании решения Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска об отказе в предоставлении в аренду земельного участка незаконным, обязании предоставить земельный участок в аренду. Указывая, что отказ мотивирован в виду нарушения водоохраной зоны и несоответствием фактической площади земельного участка СНИП 30-02-97.

В судебном заседании представитель заявителя Хобуев А.И. доводы, изложенные в заявлении, поддержал, просил удовлетворить.

Представитель Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска Черов А.Г. в судебном заседании суду пояснил, что отказ правомерен, поскольку участок находится в зоне водоохраной территории, имеется предписание природоохранной прокуратуры. Просил отказать в удовлетворении заявления.

Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Сивцев Е.И. обратился в Комитет земельных отношений Окружной администрации г. Якутска о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: ____.

27 декабря 2010г. за № комиссией по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и дачного строительства на территории г. Якутска было приятно решение об отказе в предоставлении в аренду земельного участка, ориентировочной площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: ____, под дачу, в связи с нарушением водоохраной зоны (испрашиваемый земельный участок находится на береговой линии водного объекта, охранная зона которого составляет 50 м., из которых 20м. составляют береговую полосу общего пользования. Ст. 6, 65 Водного кодекса РФ) и несоответствием фактической площади земельного участка СНИП 30-02-97 «планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан (Минимальный размер земельного участка).

Согласно сведению Департамента архитектуры и градостроительства МУ «Главное Архитектурно- планировочное учреждение» № от 17.11.10г. испрашиваемый земельный участок соответствует Ж-1А Зона индивидуальной усадебной жилой застройки, ограничениям по линии градостроительного регулирования соответствует.

В соответствии с п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в п.4 ст. 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ. Указанной нормой не установлен запрет на предоставление в аренду земельных участков, которые расположены в водоохраной зоне.

Согласно п. 6,7,8 ст. 6 Водного кодекса РФ полоса вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров. Береговая полоса болот, ледников, снежников, природных выходов подземных вод (родников, гейзеров) и иных предусмотренных федеральными законами водных объектов не определяется. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 249 ГПК РФ обязанность по доказыванию законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов муниципального самоуправления лежит на органе, принявшем оспариваемое решение или совершившем оспариваемые действия (бездействие). В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не указал основания подтверждающие правомерность отказа в предоставлении земельного участка в аренду под садоводство и огородничество.

При таких обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать незаконным отказ Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска от 27.12.2010г. № в предоставлении в аренду земельного участка находящегося по адресу: ____, ориентировочной площадью ____ кв.м. Сивцеву Е.И..

Обязать Комитет земельных отношений Окружной администрации г. Якутска произвести действия по предоставлению Сивцеву Е.И. в аренду земельного участка находящегося по адресу: ____, ориентировочной площадью ____ кв.м., в соответствии с действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья: И.С. Ноговицына