Дело № 2-3615/2011

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

п. Жатай 11 мая 2011 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Петракова Д.А. единолично, при секретаре Им А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Окружная Администрация ГО «Жатай» к Фроловой Г.В. о расторжении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

ОА ГО «Жатай» обратилось в суд с иском к ответчику о расторжении договора социального найма, мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ____. В данном жилом помещении зарегистрирована Фролова Г.В. на основании договора социального найма. Ответчик в данном жилом помещении не проживает с 2003 года и бремя содержания данного жилого помещения не несет. Просили расторгнуть договор социального найма с Фроловой Г.В.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Глухих С.А. требования поддержала, суду пояснила, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает и не использует его по назначению, не вносит оплату за коммунальные услуги, проживает по адресу: ____. В муниципальном жилом помещении в данный момент проживают Ж., И., Д., также являющиеся сторонами по договору социального найма.

Ответчик Фролова Г.В. в судебное заседание, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, причины неявки суду не сообщены, ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в суд не поступало, поэтому суд полагает причину неявки неуважительной, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в муниципальной собственности. Согласно договору социального найма от 27 октября 2008 года ОА ГО «Жатай» предоставляет нанимателю и членам его семьи: Ж., И., Д., Фроловой Г.В. во владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение площадью ____ квадратных метра по адресу: ____.

В судебном заседании из пояснений представителя истца установлено, что ответчик Фролова Г.В. в данной квартире не проживает с 2003 года, проживает по адресу: г.____.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилье по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Нарушение такой обязанности влечет расторжение договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Окружная Администрация ГО «Жатай» к Фроловой Г.В. о расторжении договора социального найма удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма от 27 октября 2008 года, заключенный между Окружной Администрации ГО «Жатай» и Фроловой Г.В., со снятием Фроловой Г.В. с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Якутского городского суда: п/п Д.А. Петраков

Копия верна: Судья Д.А. Петраков