Дело № 2-4508/2011

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 16 июня 2011 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Удаловой Л.В. единолично, при секретаре Ильиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Корниловой М.И. к Ермолаеву С.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Корнилова М.И. обратилась в суд, с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ___. Согласно справке Паспортно-регистрационного управления, в данном доме зарегистрирован Ермолаев С.К. Ответчик в данном жилом помещении не проживает и бремя содержания данного жилого помещения не несет, родственником собственника жилого помещения не является. Истец просила признать Ермолаева С.К. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании, истец Корнилова М.И. требования поддержала, суду пояснила, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает и не использует его по назначению, не вносит оплату за коммунальные услуги, бремя содержания не несет, просила удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчик Ермолаев С.К., извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, не явился, причины неявки суду не сообщены, согласно уведомлению почтовой службы, ответчик по указанному адресу не проживает, поэтому суд полагает ответчика в силу ст. 118 ГПК РФ извещенным, дело рассмотрено с учетом мнения истца в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от 14 мая 2005 года истцу Корниловой М.И. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: ___.

Согласно справке Паспортно-регистрационного управления от 06 мая 2011 года в указанном жилом помещении в регистрации значится Ермолаев С.К., ___ года рождения, регистрация временна до ___.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ермолаев С.К. в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, зарегистрирован временно, но с регистрационного учета не снялся, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей Н., С. Из-за наличия регистрации ответчика истец не может реализовать свои права владения и распоряжения собственностью в полном объеме, а также несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Ермолаева С.К., ___ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п Л.В. Удалова