Дело № 2-3196-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Якутский городской суд

В составе председательствующего судьи Осиповой А.А.

При секретаре Протопоповой Г.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании г. Якутске 18 мая 2011 г.

Дело по иску Федорова О.А., Фроловой Г.П. к МУ «Департамент жилищных отношений» г. Якутска о понуждении заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

Истцы проживают по адресу ____, комнаты № и обратились в суд с иском к ответчику.

В судебном заседании истица Фролова Г.П., и её представитель Федорова О.А. иск поддержали и пояснили, что комнату № в указанном доме истцам выделили в 1998 г. решением ЖБК, но ордер не дали, договор не заключили. С указанного времени проживают в данной комнате, оплачивают коммунальные услуги. Просят обязать ответчика заключить договор социального найма на комнату №. В части иска произвести перерасчет коммунальных услуг отказываются.

Представитель ответчика иск не признал и пояснил, что истцы не состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, кроме того, является собственниками двух комнат в связи с чем в соответствии ЖК РФ им отказано в заключении договора социального найма.

Суд, заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, находит следующее.

Как видно из материалов дела, истцы проживают в комнатах № и №, общей площадью ____ кв.м., ____ с 1992 г. В 1994 г. истцы приватизировали указанные комнаты. 10.12.98 г. решением ЖБК УМЖ Администрации города Якутска истцам разрешили проживание в комнате № в порядке расширения. С указанного времени истцы проживают в комнате №, оплачивают коммунальные услуги за жилое помещение общей площадью ____ кв.м., т.е. за комнаты №, что подтверждаются квитанциями по оплате коммунальных услуг с 1999 г., представленных суду для обозрения. ЖК РСФСР, действовавший на момент предоставления жилого помещения, и ЖК РФ, не содержат нормы, согласно которых, гражданам предоставляется жилое помещение для проживания без оформления документов, заключения договора. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцам было предоставлено жилое помещение для проживания в порядке расширения 1998 г. в связи с чем ответчик обязан заключить договор найма (социального) жилого помещения и отказ заключить договор найма является незаконным. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Обязать МУ «Департамент жилищных отношений» заключить с Федоровым О.А., Фроловой Г.П. договор социального найма комнаты № ул. ____.

Иск в части обязании МУ «Департамент жилищных отношений» произвести перерасчет коммунальных услуг производством прекратить.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней.

Судья: А.А. Осипова.