Дело № 2-4492/2011

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 16 июня 2011 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Лукина Е.В., при секретаре Корякиной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой А.Х. к Александровой М.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьева А.Х. обратилась в суд, с иском к ответчику о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она, являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: ___, поставила на регистрационный учет Александрову М.А. ___. В настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом помещении, не несет расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании, истица Афанасьева А.Х. иск поддержала и просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Александрова М.А., в судебное заседание не явилась, причину этого суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, поэтому, суд с согласия истицы, рассмотрел дело в порядке заочного производства в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации, жилой дом, расположенный по адресу: ___ принадлежит на праве собственности Афанасьевой А.Х.

Как следует из справки «Паспортно-регистрационного управления» от 29 апреля 2011 г. в регистрации по вышеуказанному адресу значится Александрова М.А. как ___.

Наличие регистрации по указанному адресу свидетельствует о том, что собственник дома вселил Александрову М.А. в качестве члена своей семьи в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

Судом установлено, что семейные отношения Александровой М.А. с собственником жилого помещения прекращены.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. № 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истице, поскольку согласно ст. 288 ГК РФ только собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, также учитывая отсутствие соглашения между собственником и бывшим членом семьи о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что Александрова М.А. добровольно выехала из спорного жилого помещения, не исполняет права и обязанности члена семьи собственника жилого помещения, установленные ст. 31 ЖК РФ, тем самым, прекратила право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, в соответствии со статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Александрову М.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___ с последующим снятием их с регистрационного учета с данного адреса.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п Е.В.Лукин

а