Дело № 2-4604-11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 г. г. Якутск

Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Игнатьевой А.Р., при секретаре Поповой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагина А.В. к Жалсараевой Е.И., Новикова О.Н., Новиковой А.А., Новиковой К.О., Шарикову С.И. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Корчагин А.В., являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ___, обратился в суд с иском о признании утратившими права пользования жилым помещением ответчиков, не проживающих по данному адресу, т.к. квартира приобретена по договору купли-продажи.

В судебном заседании, представитель истца Трикоз Ю.Г. (по ордеру №147 от 15 июня 2011 г.) исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить.

В судебное заседание, ответчики не явились. Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производство.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск Корчагина А.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Принадлежность истцу жилого помещения, расположенного по адресу: ___, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности сер. № от 29.07.2010 г. Как усматривается из справки, выданной МУ Паспортно-регистрационного управления от 22.04.2011 г., по указанному адресу зарегистрированы ответчики Жалсараева Е.И., Новиков О.Н., Новикова А.А., Новикова К.О., Шариков С.И., которые не проживают в указанном жилом помещении, были зарегистрированы в жилом помещении до приобретения жилого помещения истцом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения. Ответчики, фактически не проживая в жилом помещении истца, состоят на регистрационном учете, в результате чего, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги больше положенного, чем нарушаются его права как собственника жилого помещения. Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд признает требования истца Корчагина А.В. законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Корчагина А.В. удовлетворить: признать Жалсараеву Е.И., ___ г.р., Новикова О.Н., ___ г.р., Новикову А.А., ___ г.р., Новикову К.О., ___ г.р., Шарикова С.И., ___ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РС (Я), в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Р. Игнатьева.