Дело № 2-5491-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 30 июня 2011 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Егоровой Т.О. единолично,

при секретаре Герасимовой Д.В.,

с участием истца Гусевой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гусевой С.П. к Бавыкиной Л.П., Бавыкину Н.И., Шепилову С.М., Оганесян Л.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Гусева С.П. обратилась в суд, с иском к ответчикам, о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ___. В настоящее время в регистрации по указанному адресу значатся знакомые собственника жилого помещения Шепилов С.М., Оганесян Л.Ф., Бавыкина Л.П., Бавыкин С.М. Ответчики в данном жилом помещении не проживают и бремя содержания данного жилого помещения не несут. Регистрация ответчиков препятствует истцу владеть и распоряжаться квартирой, являющейся ее собственностью.

В судебном заседании, Гусева С.П. заявила ходатайство об отказе от исковых требований в отношении Шепилова С.М., так как он самостоятельно снялся с регистрационного учета, в отношении остальных ответчиков требования поддержала, суду пояснила, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, Оганесян Л.Ф. знакомый истца, ему нужна была регистрация для устройства на работу, в настоящее время находится в ___, Бавыкины – ___ выехали за пределы Республики Саха (Якутия) в 2010 году на постоянное место жительство, обещали выписаться, но не выписались, не используют жилье по назначению, не вносят оплату за коммунальные услуги, бремя содержания не несут, просит требования удовлетворить.

Ответчики Бавыкина Л.П., Бавыкин С.М., Оганесян Л.Ф. в судебное заседание не явились, местонахождение их неизвестно, суд с согласия истца рассмотрел дело в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации серии № истцу Гусевой С.П. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: ___. Из справки Паспортно-регистрационного управления г.Якутска от 25 мая 2011 года видно, что по указанному адресу зарегистрированы Бавыкина Л.П., Бавыкин Н.И., Оганесян Л.Ф.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что ответчики Бавыкина Л.П., Бавыкин Н.И., Оганесян Л.Ф. в жилом помещении не проживают, местонахождение их неизвестно, бремя содержания жилого помещения не несут, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Из-за наличия регистрации ответчиков, истец не может реализовать свои права владения и распоряжения собственностью в полном объеме. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Бавыкину Л.П., ___ года рождения, Бавыкина Н.И., ___ года рождения, Оганесян Л.Ф., ___ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.___ и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья: п/п Т.О. Егорова