Дело № 2-2233/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Якутск 04 апреля 2011 года Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Лукина Е.В., при секретаре Ивановой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тен Клавы к Окружной Администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения, установил: Тен Клава обратилась с вышеуказанным иском к ответчику, указывая на то, что она проживает с семьей в составе пять человек в _____ в _____ с 1997 года на основании договора социального найма. Указанный жилой дом признан непригодным для проживания и аварийным на основании акта обследования, утвержденного распоряжением Окружной администрации г. Якутска №1579р от 19.08.2010г. Просит обязать ответчика предоставить истцу на состав семьи 5 человек другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам и правилам. В судебном заседании _____ истец дополнил исковые требования, просила обязать ответчика предоставить отдельное жилое помещение сыну Л.., страдающему тяжелой формой _____, совместное проживание с ним невозможно. В судебном заседании истец Тен Клава и её представитель по доверенности Горубнова Л.С. исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика по доверенности Егоров А.М. с иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что дом будет сноситься, застройщиком будет ООО «_____», которое будет заниматься расселением жильцов. Суд, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Тен Клаве на состав семьи пять человек было предоставлено жилое помещение по адресу: _____ по договору социального найма жилого помещения от _____ По указанному адресу зарегистрированы и проживают пять человек Тен К., Г.Н., Г.А., Т.К., _____., что подтверждается штампами в паспортах о регистрации по месту жительства. Жилое помещение является муниципальной собственностью, что представителем ответчика не оспаривалось. Распоряжением Окружной администрации г.Якутска №1579р от 19 августа 2010г., указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям. В случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу проживающие в нем граждане подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения (ст. ст. 85, 86 ЖК РФ). Статье й 89 Жилищного кодекса РФ установлено, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Медицинской справкой подтверждается, что Л. – член семьи Тен К. стоит на учете в _____ Следовательно, Л. согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ признается гражданином, нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма В соответствии со ст. ст. 51, 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются вне очереди гражданам, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи есть больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющим иного жилого помещения. Как следует из положений ч.5 ст. 14 ФЗ «О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации», ч.5 ст. 17 Закона РС(Я) «О защите населения Республики Саха (Якутия) от туберкулезной инфекции и оказании противотуберкулезной помощи» больным заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза, предоставляются вне очереди отдельные жилые помещения с учетом их права на дополнительную жилую площадь в соответствии с законодательством Российской Федерации. При установленных в судебном разбирательстве обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в силу п.1, п.3 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ истец и члены ее семьи относятся к категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет. При таких обстоятельствах, суд считает требование истца основанным на законе и подлежащим удовлетворению с учетом требований ст. 89 Жилищного кодекса РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в п.37 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» о том, что другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). С учетом того, что в составе семьи Тен К. имеется несовершеннолетний ребенок, в связи с чем, совместное проживание с туберкулезным больным невозможно, суд считает, что Ли И.П. полагается отдельное жилое помещение. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Обязать Окружную Администрацию города Якутска предоставить Тен Клаве благоустроенное применительно к условиям города Якутска жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарно-техническим требованиям, в черте города Якутска по договору социального найма. Обязать Окружную Администрацию города Якутска предоставить Л. отдельное благоустроенное применительно к условиям города Якутска жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, в черте города Якутска по договору социального найма на одного человека общей площадью не менее нормы предоставления. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: п/п Е.В.Лукин Копия верна – судья: Е.В.Лукин Секретарь: В.Н.Иванова