Дело № 2-3345/2011

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 11 мая 2011 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Лукина Е.В., при секретаре Шахурдине Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гермогеновой Марии Афанасьевны к Эминжонову Собиржону Салижоновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гермогенова М.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: ____, поставила на регистрационный учет своего гражданского мужа Эминжонова С.С., с 2007г. они вместе не проживают. В настоящее время она намерена продать квартиру. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении её прав как собственника имущества.

В судебном заседании истица Гермогенова М.А. иск поддержала и просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик, извещенный по последнему известному суду адресу, в судебное заседание не явился, поэтому суд с согласия истицы, рассмотрел дело в порядке заочного производства в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права квартира, расположенная по адресу: ____ принадлежит на праве собственности Гермогеновой М.А.

Как следует из справки «Паспортно-регистрационного агентства» от ____ в регистрации по вышеуказанному адресу значится Эминжонов С.С. как муж, который в настоящее время не проживает.

Наличие регистрации по указанному адресу свидетельствует о том, что собственник квартиры вселил Эминжонова С.С. в качестве члена своей семьи в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. № 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истице, поскольку согласно ст. 288 ГК РФ только собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, также учитывая отсутствие соглашения между собственником и бывшим членом семьи о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что Эминжонов С.С. добровольно выехал из спорного жилого помещения, не исполняет права и обязанности члена семьи собственника жилого помещения, установленные ст. 31 ЖК РФ, тем самым, прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, в соответствии со статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Эминжонова Собиржона Салижоновича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. ____ с последующим снятием его с регистрационного учета с данного адреса.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п Е.В.Лукин

Копия верна – судья: Е.В.Лукин