Дело № 2-1521-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 28.02.2011 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Алексеевой Н.М. при секретаре Слепцовой Е.И., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Явловского А.М. к Щербинину В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он не проживает в ___, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец иск поддержал в полном объеме.

Ответчик и заинтересованное лицо Администрация мкр. Марха в судебное заседание не явились, извещены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие в порядке п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель А. суду показала, что проживает в данном доме ___ лет, ___, ответчика никогда не видела, он ни разу не приходил, в доме нет его вещей, фактически в указанном жилом помещении не проживал.

Свидетель П. суду показала, что знала семью Щербинина, он обменялся с Явловским квартирами и давно выехал за пределы РС(Я).

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства и допросив свидетелей, приходит к следующему.

Судом установлено, что ___ в ___ находится в муниципальной собственности. Явловский проживает в ней на основании договора социального найма № от ___.2005 г. Он оплачивает коммунальные услуги, о чем свидетельствуют представленные суду квитанции и справки.

По данному адресу зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается объяснениями истца и показаниями свидетелей.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, ответчик, проживая в другом месте, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В связи с этим суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Явловского А.М. удовлетворить.

Признать Щербинина В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.

Судья Алексеева Н.М.