Дело № 2-1413-11

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации

город Якутск «21» марта 2011 года

Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Егоровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального учреждения «Департамент жилищных отношений» Городского округа «Город Якутск» к Дворникову А.А. о признании утратившим право на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

МУ «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» обратилось в суд с иском к ответчику о признании утратившим право на жилое помещение по адресу: г.Якутск, ул. ______, мотивируя тем, что указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности ГО «Город Якутск». В данном жилом помещении в настоящее время проживает Ш. со своей семьей, оплачивает коммунальные услуги. По данному адресу зарегистрирован Дворников А.А., фактически не проживающий по данному адресу, в 1992 г. выехал за пределы РС(Я).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Степанова Т.И. иск поддержала, пояснила, что дом снесли в январе 2011 г., Ш. проживал в указанном доме с 1983 г. до сноса дома, просит признать утратившим право ответчика на кв.№ по адресу: ______.

Ответчик в суд не явилась, местонахождение его неизвестно, объявлен в розыск, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в его отсутствие в заочном производстве.

Щербаков С.А., привлеченный в качестве третьего лица, в суде пояснил, что в 1992 г. ответчик выехал в ______, местонахождение его неизвестно, объявлен в розыск.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из реестра имущества, находящегося в собственности ГО «Город Якутск» от 20.01.2011 г. № жилое помещение, расположенное по адресу: г. Якутск, ул. ______ находится в муниципальной собственности ГО «Город Якутск». В данном жилом помещении проживает Ш.А. с семьей, что подтверждается справкой ______ отдела милиции УВД по г. Якутску. В соответствии со справкой Ф-3 МУ «Паспортно-регистрационное управление» по данному адресу зарегистрирован Дворников А.А.

В суде установлено, что ответчик по данному адресу фактически не проживает с 1992 г., бремя содержания квартиры не несет, выехал за пределы РС(Я).

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, вносить оплату за пользование жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги. В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Из вышеизложенного следует, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, не выполняет обязанности нанимателя.

Согласно постановлению пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Дворникова А.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу г. Якутск, ул. ______.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, сторонами обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.

Судья п/п Н.В.Иванова