Дело № 2-1414-11

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

город Якутск «02» марта 2011 года

Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Винокуровой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петрова С.П. к Дыдорову М.В. о признании права собственности на нежилое строение,

у с т а н о в и л :

Петров С.П. обратился в суд с иском к ответчику о переходе права собственности на земельный участок с нежилым домом.

В судебном заседании истец требование уточнил, просил признать за ним право собственности на дом по адресу ___. Суду пояснил, что с отцом ответчика В. ___.2009 г. был заключен договор купли-продажи земельного участка с нежилым домом по указанному адресу. В. умер ___.2009 г., деньги получил, однако, договор не успели зарегистрировать в УФРС.

Ответчик Дыдоров М.В. в суде иск признал, пояснил, что договор купли-продажи не был зарегистрирован в связи со смертью отца В.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от ___.2009 г. Петров С.П. приобрел у В. земельный участок с нежилым домом, находящийся по адресу г. ___. В. указанный дом принадлежал на праве собственности согласно договора дарения от ___.1980 г. Данное обстоятельство подтверждается Договором дарения от ___1980 г., техническим паспортом.

Договор купли-продажи дома не был зарегистрирован по причине смерти ___.2009 г. ФИО16. В связи с чем зарегистрировать право собственности на дом в надлежащем порядке не представляется возможным.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Петрова С.П. на нежилое строение, находящееся по адресу: ___.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.

Судья п/п Н.В.Иванова