№ 2-1033-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Якутский городской суд в составе судьи Ивановой Н.В.

при секретаре Винокуровой В.Н.

2 марта 2011 года в г. Якутске

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соловьевой А.М. к МУ «Департамент жилищных отношений» о признании права проживания и оформления письменного договора социального найма

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права проживания и оформления письменного договора социального найма.

В судебном заседании истица поддержала свои требования.

Представитель ответчика Егоров иск не признал.

Свидетели М., П. в суде показали, что мать истицы и сама истица с детства проживала в квартире ___.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из протокола заседания ОЖК Якутского горисполкома от ___ 1987 года следует, что квартира ___ была предоставлена Г. – матери истицы.

Мать истицы умерла ___ 2007 года.

Комната ___ принадлежит муниципальной собственности.

Истица в суде утверждает, что в решении ОЖК была допущена описка и неправильно указан номер жилого помещения, который был предоставлен ее матери. Ее матери фактически была предоставлена комната №, впоследствии, этой комнате присвоен №

Как установлено судом, истица занимает комнату № в коммунальной квартире №. Квартира имеет три комнаты, имеется комната под № , которая принадлежит на праве собственности Т. и С.

Из данных ПРС следует, что истица была зарегистрирована в спорной комнате с ___ 1997 года с момента достижения 16 лет.

Из схематического плана ___ этажа, составленного в 1958 году и обследованного ___ 1989 года следует, что комната № , с площадью ___ кв. м., которую фактически занимает истица, имелась.

Факт того, что мать истицы и сама истица заселялись и проживали в комнате № подтверждается показаниями свидетелей и регистрацией истицы в этом жилом помещении. Другое жилое помещение истица и ее мать в этом доме не занимали. Мать истицы была заселена в этот дом на основании вышеуказанного решения исполкома. Обратное ответчиком в суде не доказано.

Истица за весь этот период оплачивала коммунальные услуги, не имела задолженности.

Собственник жилого помещения за все эти годы не предпринимал меры по выселению матери истицы или истицы из занимаемого жилого помещения в связи с самовольным занятием, принимал у истицы оплату коммунальных услуг, зарегистрировал истицу в этом жилом помещении.

Из материалов дела усматривается, что истица не имеет другого жилого помещения, имеет ___.

Из экспликации к поэтажному плану, составленному ___ 1989 года, справки ПРС от ___ 2011 года следует, что квартира № в данном доме является торговым помещением, и никто не зарегистрирован в этом помещении.

Данные обстоятельства дают основание суду прийти к выводу, что истица занимает спорное жилое помещение на законном основании, ее матери в 1987 году было предоставлено это жилое помещение, но в решении о предоставлении была допущена описка в указании номера жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что истица занимает две комнаты в этой квартире (комнаты № и № ), не состоятельны. Из справки формы № 10, свидетельства о государственной регистрации права на комнату № следует, что комната № принадлежала Н., который продал эту комнату на основании договора купли продажи Т. И С.

Доводы ответчика о том, что истица не проживает в своей комнате, а арендует эту комнату другим лицам, также не состоятельны. Как установлено судом, истица училась и выезжала в г. ___ и за этот период сдавала свою комнату. В настоящее время истица занимает свою комнату, ее семья переезжает в г. Якутск.

Согласно ЖК РФ договор социального найма должен быть оформлен в письменной форме.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать право проживания Соловьевой А.М. на комнату № в доме по ___.

Обязать Департамент жилищных отношений Окружной администрации оформить письменный договор социального найма Соловьевой А.М. на комнату № в доме по ___.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.

Судья: Н.В. Иванова