Дело №2-4796/2011 РЕШЕНИЕ (заочное) Именем Российской Федерации г. Якутск 13 июля 2011 г. Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Лукина Е.В., при секретаре Слепцове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окружной администрации г. Якутска к Васильеву В.П., Васильевой В.П., Васильеву В.В., Васильевой Е.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, установил: Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении с предоставлением другого жилого помещения, указав, что Васильев В.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ___, находящегося в муниципальной собственности. Ответчики, являясь потребителями жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых Окружной администрацией г. Якутска и ООО «___», с июля 2010г. не вносят оплату за коммунальные услуги более шести месяцев без уважительных причин, задолженность составляет ___ руб. ___ коп. ___ 2011г. ответчикам было направлено письменное уведомление с предупреждением о возможности выселения в случае дальнейшей просрочки оплаты жилищно-коммунальных платежей. Однако до настоящего времени оплату задолженности и начисленных пеней в полном объеме не произвели. В связи с этим просят расторгнуть договор социального найма и выселить ответчиков в жилое помещение по адресу: ___, наниматель которого П.. согласна обменяться квартирами. В судебном заседании представитель истца по доверенности Б. заявленные требования поддержал в полном объеме. Ответчики в суд не явились, причину этого суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Признавая причину неявки неуважительной, суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства. Третье лицо П. согласилась переселиться в квартиру Васильевых, освободив занимаемое жилое помещение. Представитель третьего лица ООО «___» в суд не явился. Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему. Окружная администрация г. Якутска является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ___, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Городского округа «Город Якутск». Судом установлено и материалами дела подтверждается, что вышеуказанное жилое помещение предоставлено по договору социального найма жилого помещения Васильеву В.П. и членам его семьи. В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В нарушение требований закона ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно и в полном объеме ООО «___» не производят, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ___ руб. ___ коп., что подтверждается финансовыми документами и справкой МУ «Департамент жилищных отношений». Согласно ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Статьей 90 ЖК РФ установлено, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Письменным уведомлением от ___ 2011г. ответчики были предупреждены о возможности подачи иска о выселении в суд в случае неоплаты задолженности. В силу ч. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Исходя из требований данной нормы закона, на состав семьи ___ человека полагается ___ кв.м. Из материалов дела усматривается, что предлагаемое для выселения жилое помещение находится по адресу: ___ является однокомнатной квартирой общей площадью ___ кв.м., соответствует санитарно-техническим требованиям. При установленных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд решил: Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ___, заключенный между Окружной администрацией г. Якутска и Васильевым В.П., Васильевой В.П., Васильевым В.П., Васильевой Е.В.. Выселить Васильева В.П., Васильеву В.П., Васильева В.В., Васильеву Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ___ жилое помещение, расположенное по адресу: ___. Ответчики вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РС (Я) через Якутский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: п/п Е.В.Лукин н