Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 16 августа 2011 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Игнатьевой А.Р., при секретаре Поповой И.Р., с участием прокурора Стрелец А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФБУ Ленское ГБУВПиС Якутский район водных путей и судоходства к Ганееву Р.Р., Ганеевой Л.А., Ганееву Д.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением в ведомственном общежитии, расторжении договора социального найма, выселении из занимаемого помещения без предоставления другого и прекращении регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФБУ Ленское ГБУВПиС Якутский район водных путей и судоходства обратилось в суд с иском к Ганееву Р.Р., Ганеевой Л.А., Ганееву Д.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением в ведомственном общежитии, расторжении договора социального найма, выселении из занимаемого помещения без предоставления другого и прекращении регистрации по месту жительства, указывая на то, что общежитие, находящееся по адресу: ___, находится в государственной федеральной собственности и находится в оперативном управлении у истца, имеет категорию нежилое. Ответчик не состоит в трудовых отношениях с истцом, проживает в общежитии в кв. №, по уведомлению об освобождении занимаемого помещения, выезжать отказался, в связи с этим просят выселить ответчиков из занимаемого помещения в общежитии.

Представитель истца Ананьева С.П. (по доверенности от 02.06.2011 г.) в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Малыгина А.Д. (по доверенности от 13.08.2011 г.) с иском не согласилась, суду пояснила, что ответчик с семьей вселен в общежитие ___.2002 г. На момент вселения и по сей день является ___. Жилое помещение предоставлено ему по договоренности между организациями. Задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей не имеет. При прохождении военной службы жильем не обеспечивался, государственный жилищный сертификат не получал, состоит в очереди военнослужащих, нуждающихся в жилой площади. К возникшим спорным правоотношениям применяется Жилищный кодекс РСФСР, а также в соответствии со ст.13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», граждане, которые проживают в служебных помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Ст.108 ЖК РСФСР был установлен перечень категорий лиц, которые могут быть выселены без предоставления иного жилого помещения, к которым ответчик не относится, иные лица, могут быть выселены лишь с предоставлением другого жилья. Кроме того, представитель ответчика заявил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, считает, что так как ответчик никогда не состоял в трудовых отношениях с истцом, истец имел право обжаловать его вселение с ___.2002 г., срок исковой давности истек ___.2005 г. Просит в удовлетворении иска отказать.

Прокурор, участвующий по делу, просит отказать в иске, полностью согласен с доводами представителя ответчика, как по применимым в данном случае нормативным правовым актам, так и по гарантиям, связанным со статусом военнослужащего и пропуску истцом срока исковой давности.

Суд, выслушав представителя истца, доводы представителя ответчика, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в исковых требованиях по следующим основаниям.

Установлено, что ответчик с семьей проживает в кв. № общежития, расположенного по адресу: ___, на основании протокола № совместного заседания руководства и профсоюзного комитета ФГУ «Ленское ГБУВПиС» от ___.2002 г. Указанное общежитие является государственной собственностью, находится на балансе истца, что подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ___.2010 г.

Представитель истца не опровергает подлинность совместного решения руководства и профсоюзного комитета ФГУ «Ленское ГБУВПиС» от ___.2002 г. Приложены документы, свидетельствующие, что ответчик не состоит и никогда не состоял в трудовых отношениях с истцом.

Согласно справке от ___.2011 г. №, выданной управлением военных сообщений на Ленском речном бассейне Министерства обороны РФ, Ганеев Р.Р. является ___.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 24 октября 1996 года № 17-П общим для всех отраслей права является принцип, согласному которому закон, ухудшающий положение граждан, обратной силы не имеет.

В соответствии со статьей Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с изменениями, внесенными Федеральным законом от 26 декабря 2005 года № 184-ФЗ с 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, а согласно статье 2 указанного закона с 1 марта 2005 года утратил силу Жилищный кодекс РСФСР.

Согласно статье 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяется на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Акт жилищного законодательства может применятся к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. По мнению суда, решая вопрос о выселении Ганеева Р.Р. из жилого помещения, следует обратить внимание и на статью 13 закона о введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Данная статья предусматривает, что граждане, которые проживают в общежитиях, предоставленных им до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, и состоят в соответствии с пункта 1 части 1 статьи 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены, если их выселение не допускалось законодательством до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме того, решая данный спор, необходимо руководствоваться положениями статьей 108, 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно статье 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены, в том числе и семьи военнослужащих. Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, Ганеев Р.Р. относится к категории лиц, которые могут быть выселены, только при условии предоставления другого жилого помещения, следовательно, в требовании о выселении Ганеева Р.Р. и членов семьи из занимаемого помещения, следует отказать.

Кроме того, суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности. Правоотношения между истцом и ответчиком возникли с момента его вселения в общежитие, т.е. ___.2002 г., когда он, не будучи работником предприятия был вселен в ведомственное жилье. Однако требования по поводу выселения стали ставиться истцом только в 2011 г., о чем свидетельствует извещение от ___.2011 г. № о необходимости освободить жилое помещение и предъявление настоящего иска в суд. Срок исковой давности истек ___.2005 г. Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФБУ Ленское ГБУВПиС Якутский район водных путей и судоходства к Ганееву Р.Р., Ганеевой Л.А., Ганееву Д.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением в ведомственном общежитии, расторжении договора социального найма, выселении из занимаемого помещения без предоставления другого и прекращении регистрации по месту жительства – отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня вынесения его в окончательно форме.

Судья п/п А.Р. Игнатьева