Дело № 2-79-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

с участием помощника прокурора г.Якутска Ивановой Л.Р.,

при секретаре Протопоповой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Якутске 24 июня 2011 года

дело по иску Андросовой Е.Р., Матвеевой Г.Н. к Карамзиной Е.В. о выселении,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском, указывая, что они имеют на праве собственности квартиры по адресу: ___. Ответчик Карамзина Е.В. незаконно приобрела права собственности на нежилое помещение общего пользования, принадлежащее на основании ст. 36 ЖК РФ истцам и всем собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: ___. Просят суд выселить ответчика из указанного помещения и взыскать судебные расходы.

В судебном заседании представитель истцов суду пояснил, что истец Матвеева Г.Н. отказывается от иска. А требование Андросовой Е.Р. поддерживает и пояснил, что ответчик незаконно занимает помещение, просит суд удовлетворить.

Ответчик Карамзина Е.В. и ее представитель иск не признали и пояснили, что ответчик прошла все согласования, чтобы получить дополнительную площадь. С ней проживает ___. Просят суд отказать в удовлетворении иска.

Суд, заслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, истец Андросова Е.Р. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: ___, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии №.

Согласно техническому паспорту, выполненному филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ___ (инв.номер №), в первом подъезде, на первом этаже имеется общее имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности техпомещение, туалет, помещение ТСЖ..

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий и т.д. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Ответчик Карамзина Е.В. ___ г. заключила договор долевого участия в строительстве жилья, согласно которого она инвестировала строительство трехкомнатной квартиры общей площадью ___ кв.м. На основании указанного договора было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на ___-х комнатную квартиру общей площадью ___ кв.м., в том числе на общее имущество собственников жилого дома размером ___ кв.м. Решением Якутского городского суда от 6 августа 2011 г. признано приобретение права собственности ответчиком на общее имущество общей площадью ___ кв.м., а именно помещение ТСЖ, техническое помещение и туалет, находящееся по адресу ___ неосновательным. Решение вступило в законную силу. Согласно ст. 61 ГПК РФ доказательства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ за счет ответчиков возмещаются расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Выселить Карамзину Е.В. из нежилого помещения общего пользования, а именно – помещения ТСЖ, технического помещения и туалета, общей площадью ___ кв.м. находящегося в ___ подъезде на ___ этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: ___, в соответствии с техническим паспортом, составленным ___ филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по РС (Я).

Взыскать с Карамзиной Е.В. в пользу Андросовой Е.Р. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Иск в части иска Матвеевой Г.Н. производством прекратить.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней.

Судья: А.А. Осипова.