Дело № 2-7622/2011

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 26 сентября 2011 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Удаловой Л.В. единолично, при секретаре Ильиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Николаевой А.Р. к Горохову Е.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Николаева А.Р. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ___. Согласно справке Паспортно-регистрационного управления в данном доме зарегистрирован Горохов Е.Г. Ответчик в данном жилом помещении не проживает и бремя содержания данного жилого помещения не несет, является ___ собственника жилого помещения. Истец просила признать Горохова Е.Г. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Николаева А.Р. требования поддержала, суду пояснила, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает и не использует его по назначению, не вносит оплату за коммунальные услуги, бремя содержания не несет, просила удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчик Горохов Е.Г., извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, не явился, причины неявки суду не сообщены, согласно уведомлению почтовой службы ответчик по указанному адресу не проживает, поэтому суд полагает ответчика в силу ст. 118 ГПК РФ извещенным, дело рассмотрено с учетом мнения истца в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ___ 2010 года истцу Николаевой А.Р. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: ___.

Согласно справке Паспортно-регистрационного управления от ___ 2011 года в указанном жилом помещении в регистрации значится Горохов Е.Г., ___ года рождения, ___ собственника.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. С учетом личного характера этих отношений сам факт обращения собственника жилого помещения в суд с иском о признании утратившим право пользования члена семьи суд оценивает как доказательство прекращения их семейных отношений. Из объяснений истца, установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, в настоящее время проживает по другому адресу, бремя содержания имущества не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). Наличие такого соглашения судом не установлено.

При установленных обстоятельствах, а также исходя из того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, и, учитывая отсутствие соглашения между собственниками и бывшим членом семьи о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что Горохов Е.Г. добровольно выехал из спорного жилого помещения, не исполняет права и обязанности члена семьи собственника жилого помещения, установленные ст. 31 ЖК РФ, тем самым, утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Горохова Е.Г., ___ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п Л.В. Удалова