Дело №2-7113/2011

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 29 сентября 2011 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Лукина Е.В., при секретаре Слепцове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Корякиной Е.Л. к Дударенко Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Корякина Е.Л. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ___ 2010г. между ними был заключен договор купли-продажи жилого помещения, по которому Дударенко Н.В. продал ей жилое помещение, расположенное по адресу: ___ и обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора. Однако до настоящего времени ответчик значится в регистрации по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Корякина Е.Л. иск поддержала и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик, извещенный по последнему известному месту жительства, в суд не явился. Суд с согласия истицы, основываясь на положениях ГПК РФ о сроках рассмотрения дела, считая в силу ст. 118 ГПК РФ ответчика извещенным, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи от ___ 2010г. Дударенко Н.В. продал, а Корякина Е.Л. купила в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: ___.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество

Таким образом, Дударенко Н.В. распорядился своей собственностью и передал Корякиной Е.Л. все права, принадлежавшие ему как собственнику, в том числе и право пользования. Из этого вытекает обязанность продавца освободить жилое помещение, в том числе и сняться с регистрационного учета.

Пунктом 3.6 договора купли-продажи Дударенко Н.В. обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора.

Между тем, как следует из справки «Паспортно-регистрационного управление» от ___ 2011г. Дударенко Н.В. значится в регистрации по вышеуказанному адресу как прежний жилец.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Дударенко Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___ с последующим снятием его с регистрационного учета с указанного адреса.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Лукин