Дело № 2-13-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 24 июня 2011 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Захаровой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бахарева Д.Г., Бахарева Г.П. к Правительству Республики Саха (Якутия), Министерству архитектуры и строительной политики Республики Саха (Якутия) о признании права на получение жилищной субсидии и обязании выдать жилищный сертификат,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились к ответчикам о признании права на получение жилищной субсидии и обязании выдать жилищный сертификат, указав, что в связи с закрытием пос. ___, на основании Постановления Правительства РФ №1170 от 15.09.1997 г. Постановлением Главы муниципального образования Усть-Майского района РС(Я) в связи с выездом семье истцов была выделена ___-комнатная квартира №, строящаяся за счет субсидий в ___, общей проектной площадью ___ кв.м.. Однако указанная квартира так и не была передана в собственность. На протяжении нескольких лет вели переговоры, но безрезультатно. Согласно ст.ст.4,5 ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» №125-ФЗ от 25.10.2002 г. регламентировано, что право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом. В связи с чем, просят признать за ними право на получение и использование жилищной субсидии путем выдачи государственного жилищного сертификата на состав семьи из 2 человек и обязать Правительство РС(Я) предоставить за счет средств федерального бюджета жилищную субсидию путем выдачи государственного жилищного сертификата для приобретения жилья с соблюдением социальной нормы площади жилого помещения – ___ кв.м.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала и просит удовлетворить.

Представитель Правительства РС(Я) с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что был заключен договор инвестирования, по которому истцом была произведена оплата, просит в иске отказать.

Представители Минстроя РС(Я), ГУ «СГЗ» поддерживают пояснения представителя ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Постановлением Главы Муниципального образования «Усть-Майский улус (район) Республики Саха (Якутия) постановлено семье истцов из 2 членов семьи предоставить ___-комнатную квартиру №, строящуюся за счет средств субсидий в ___ по адресу: ___, общей проектной площадью ___ кв.м.. Однако до настоящего времени указанное постановление не исполнено. Семья истцов не получила жилье.

Договор инвестирования на участие в долевом строительстве был подписан ___.2005. Платежным поручением от ___.2006 А. внесено вознаграждение инвестора за Бахарева Д.Г. по договору № от ___.2005 на участие в долевом строительстве в сумме ___ руб.

На основании заявления Бахарева Д.Г. от ___.2008, приказом ГУ «Служба государственного заказчика при Правительстве РС (Я)» от 24.11.2008 за № 328-п, произведен возврат внесенной А. вознаграждение инвестора в размере ___ руб.

Определением суда от 21.12.2010 по делу была назначена судебная почерковедческая экспертиза, ввиду оспаривания истцом подлинности подписи в выше указанном договоре инвестирования.

Согласно заключению эксперта № от ___.2011, подпись Бахарева Д.Г. в строке «Дольщик» договора № на участие в долевом строительстве от ___ 2005 г., выполнена не самим Бахаревым Д.Г., а другим лицом с подражанием подписям Бахарева.

При таких обстоятельствах, доводы представителя Правительства РС (Я), что договор инвестирования был подписан, по нему произведена оплата и данный договор приравнивается к выдаче субсидии, а также, что данные действия являются офертой и акцепт имеет место быть, суд считает несостоятельными.

Согласно ст.2 ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» №125-ФЗ от 25.10.2002 г. в первую очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, выезжающим из городов, поселков, с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с решениями органов государственной власти субъектов Российской Федерации и по согласованию с Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.3 названного Закона постановка на учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в соответствии с настоящим Федеральным законом, и определение размера жилищных субсидий осуществляются по месту их жительства органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Статья 4 Закона предусматривает, что право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом. Государственный жилищный сертификат - именной документ, подтверждающий право гражданина на получение жилищной субсидии, которая может использоваться только на приобретение (строительство) жилья.

Статья 5 Закона указывает, что размер жилищных субсидий, предоставляемых гражданам, имеющим право на получение жилищных субсидий, определяется исходя из состава семьи, выезжающей или выехавшей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей; социальной нормы площади жилья в размере ___ квадратных метров общей площади жилья на семью из двух человек. Следовательно, семье истцов полагается жилье площадью не менее 42 кв.м.

При таких обстоятельствах, требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению с учетом Постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.09.2006 г. №410 «О механизме предоставления государственных жилищных сертификатов за счет средств федерального бюджета гражданам, выезжающим из Республики Саха (Якутия)».

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право семьи Бахарева Д.Г., Бахарева Г.П. как граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на получение и использование жилищной субсидии путем выдачи государственного жилищного сертификата на состав семьи из 2 человек.

Обязать Правительство Республики Саха (Якутия) включить семью Бахаревых в реестр граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

Обязать Министерство архитектуры и строительной политики Республики Саха (Якутия) выдать Бахареву Д.Г., Бахареву Г.П. на состав семьи из 2 человек за счет средств федерального бюджета государственный жилищный сертификат для приобретения жилья исходя из социальной нормы площади жилья 42 квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение 10 дней.

Судья: п/п М.В. Макаров