Дело №2-7164/2011

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 07 октября 2011 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Удаловой Л.В., при секретаре Ильиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Избековой С.А. к Нюккановой Н.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Избекова С.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ___. Согласно справке Паспортно-регистрационного агентства в данном жилом помещении зарегистрирована Нюкканова Н.К., ___, которая фактически в жилом помещении не проживает. Истец просила признать Нюкканову Н.К. утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Избекова С.А. требования поддержала, суду пояснила, что ответчик в жилом помещении не проживает, ___, коммунальные услуги она не оплачивает, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Нюкканова Н.К. в судебное заседании не явилась, судом приняты меры к ее извещению по последнему известному месту жительства, поэтому в силу ст. 118 ГПК РФ суд полагает истца извещенной о времени и месте рассмотрения дела, суд с согласия истца считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей Т., К., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ___ 2009 года серии № истцу Избековой С.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу ___. Из справки «Паспортно-регистрационного управления» г.Якутска видно, что по указанному адресу зарегистрирована Нюкканова Н.К. как ___.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. С учетом личного характера этих отношений сам факт обращения собственника жилого помещения в суд с иском о признании утратившим право пользования члена семьи суд оценивает как доказательство прекращения их семейных отношений. Из объяснений истца, показаний свидетелей установлено, что ответчик постоянно в жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). Наличие такого соглашения судом не установлено.

При установленных обстоятельствах, а также исходя из того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, и, учитывая отсутствие соглашения между собственниками и бывшим членом семьи о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что Нюкканова Н.К. не исполняет права и обязанности члена семьи собственника жилого помещения, установленные ст. 31 ЖК РФ, тем самым, утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Нюкканову Н.К., ___ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ___ со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п Л.В.Удалова