Дело № 2-7886/2011

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 04 октября 2011 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Петракова Д.А. единолично, при секретаре Им А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окружной администрации городского округа «город Якутск» к Козловой Н.Б., Сараеву С.Т., Козлову И.А., Митрохиной Г.В., Митрохиной Д.И., Митрохину В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

МУ «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ___, мотивируя тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью и находится в доме, который признан непригодным для проживания и подлежит расселению с предоставлением равноценного жилья. В связи с этим, ответчикам было перечислено ___ рублей для приобретения жилого помещения. Актом проверки было установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, при этом не сняты с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истица по доверенности Каратаева Е.Н. требования поддержала, суду пояснила, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, обязанности нанимателя не исполняют, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики Козлова Н.Б., Сараев С.Т., Козлов И.А., Митрохина Г.В., Митрохина Д.И., Митрохин В.И., извещенные судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причины неявки суду не сообщены, признавая причину неявки в суд неуважительной, суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из решения Якутского городского суда РС(Я) от 10.08.2009 года следует, что Козлова Н.Б. является нанимателем жилого помещения, расположенного адресу: ___. Также в квартире зарегистрированы Сараев С.Т., Козлов И.А., Митрохина Г.В., Митрохина Д.И., Митрохин В.И.

Данным решением суд взыскал с ОА города Якутска в пользу Козловой денежную компенсацию для приобретения жилого помещения в размере ___ рублей.

Платежным поручением № от ___.2010 года УФК по РС(Я) перечислило на банковский счет Козловой Н.Б. ___ рублей.

В судебном заседании установлено, что ответчики по данному адресу фактически не проживают, бремя содержания квартиры не несут. Данный факт подтверждается Актом МУ «ДЖО» ГО «город Якутск» от ___ 2011 года.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, вносить оплату за пользование жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги. В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Из вышеизложенного следует, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, не выполняют обязанности нанимателя.

Согласно постановлению пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать к Козлову Н.Б., Сараева С.Т., Козлова И.А., Митрохину Г.В., Митрохину Д.И., Митрохина В.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Якутского городского суда: Д.А. Петраков