Дело № 2-98-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

Якутский городской суд

В составе судьи Осиповой А.А.

При секретаре Слепцове А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании г. Якутске 31 марта 2011 г.

Дело по иску Гуляева В.В. к ГУП «Якутптицепром», третьи лица Галаев Р.М., ДИО ОА города Якутска, о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности.

В судебном заседании представитель истца суду пояснила, что ___ 1999 г. истец купил у ГУП «Якутптицепром» пристрой к жилому дому, здание АТС, деньги были выплачены, акт приема передачи здание подписан. Однако, в настоящее время сохранился только договор купли-продажи. Просит признать права собственности на здание АТС, находящегося по адресу ___.

Представитель ГУП «Якутптицепром» не явился, извещен, дело рассмотрено в его отсутствии.

Представитель ДИО ОА ГО «Город Якутск» не явился, дело рассмотрено в его отсутствии.

Представитель Галаева Р.М. иск не признала и пояснила, что спорное здание принадлежит на праве собственности Галаеву Р.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Истец не предоставил доказательства оплаты по договору купли-продажи, так же нет правоустанавливающих документов на ГУП.

Свидетель А. суду показал, что в ___ г. работал ___, имел право подписи. ___.99 г. подписывал договор купли-продажи спорного здания, согласно которому, здание было продано истцу, все необходимые документы, разрешения были, почему их не могут найти, не может пояснить. Был подписан акт передачи имущества, оплачены деньги. Здание АТС было построено как пристрой ___ дома, было построено вместе с жилым ___ домом. Документы на жилой дом и пристрой были. Жилой дом был передан городу, а пристрой продали.

Суд, заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, находит следующее.

Как видно из материалов дела, ___.99 г. истец и ГУП заключили договор купли-продажи здания АТС, находящегося по адресу ___. Здание АТС с жилым домом имел один адрес, в последующем, согласно справке ГлавАПУ, зданию присвоен номер №.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Как видно из решения Якутского городского суда от 28.12.10 г., представитель ГУП «Якутптицепром», поддержал иск Гуляева В.В., т.е. признал иск. Договор продажи здания ООО «___» признан ничтожным. Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Таким образом, доводы представителя Галаева Р.М. не состоятельны, так как право собственности у Галаева Р.М. не возникло.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может возникнуть на основании договора купли-продажи. Договор купли-продажи здания АТС, заключенный между истцом и ГУП не признан недействительным, более того, представитель ГУП с иском согласен. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гуляевым В.В. право собственности на нежилое помещение – здание АТС, находящееся по адресу ___, общей площадью ___ кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней.

Судья: А.А. Осипова.