Дело № 2-8509-11

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

город Якутск «13» октября 2011 года

Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Егоровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кияевой С.В. к Муниципальному учреждению «Департамент жилищных отношений» Городского округа «Город Якутск» о признании отказа по включению в договор социального найма ___ К.В. незаконным, обязании внести изменения в договор социального найма,

у с т а н о в и л :

Кияева С.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании отказа Общественно-жилищной комиссии МУ «Департамент жилищных отношений» Городского округа «Город Якутск» по включению ___ К.В. в договор социального найма по адресу: ___ незаконным, обязании внести изменения в договор социального найма путем включения его в договор социального найма.

В судебном заседании представитель истца по доверенности О. обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердила, пояснила, что в ордере на жилое помещение от ___.2003 г. ___ К.В. значился, ___. Просит признать отказ Общественно-жилищной комиссии МУ «ДЖО» во включении К.В. в договор социального найма незаконным, обязании внести изменения в договор социального найма.

Представитель Окружной администрации города Якутска по доверенности Каратаева Е.Н. в суде исковые требования не признала, указала, что комиссия отказала на основании ч.2 ст. 15 ЖК РФ, дом является аварийным.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Кияева С.В., является главным нанимателем жилого помещения по адресу: ___, в квартире зарегистрированы истица, ____ З.Л., З.О. С., К.Л.

В суде установлено, что в настоящее время в квартире фактически проживают Кияева С.В. и Кияев В.В., Кияева Л.В..

Согласно свидетельству о ____.

____. В материалах дела имеется ордер на данное жилое помещение от ___.2003 г., в котором К.В. был вписан. В 2010 г. было переоформление ордера, в результате которого в договор социального найма от ___.2010 г. К.В. не вписан.

Истица неоднократно обращалась к ответчику с заявлением о включении в договор социального найма Кияева В.В.. Протоколом № ОЖК в заявлении отказано на основании ст. 15 ЖК РФ.

___.2011 г. на повторное обращение о внесении изменений в договор социального найма отказано, отказ основан на ч.2 ст. 15 ЖК РФ, указано, что жилой дом по адресу: ___ включен в перечень ветхих и аварийных жилых домов в установленном законом порядке.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Таким образом, при вселении в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, супруга главного нанимателя, согласия наймодателя не требуется.

Ст. 15 ЖК РФ предусматривает объекты жилищных прав, не содержит оснований, по которым во включении в договор социального найма гражданину может быть отказано.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Отказ Общественно-жилищной комиссии Муниципального учреждения «Департамент жилищных отношений» Городского округа «Город Якутск» Кияевой С.В. по включению К.В. в договор социального найма жилого помещения по адресу ___ признать незаконным.

Обязать МУ «Департамент жилищных отношений» Городского округа «Город Якутск» внести изменения в договор социального найма жилого помещения по адресу: ___, включив К.В. в состав семьи.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.

Судья п/п Н.В. Иванова