Дело № 2-7899-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 27 сентября 2011 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Егоровой Т.О. единолично,

при секретаре Корякиной Ю.П.,

с участием истца Гладковой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гладковой А.Л. к Шайхет Х.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Гладкова А.Л. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ___. В настоящее время в регистрации по указанному адресу значится ____ Шайхет Х.З. ___. Шайхет Х.З. в квартире не проживает, не несет расходы по ее содержанию, выехал в ___, место жительство неизвестно. Регистрация ответчика препятствует истцу владеть и распоряжаться квартирой как своей собственностью.

В судебном заседании истец Гладкова А.Л. исковые требования поддержала и просила признать Шайхет Х.З. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, суду пояснила, что ответчик в жилом помещении не проживает, живет по другому адресу в г.Якутске, адрес неизвестен, добровольно сняться с регистрации не хочет.

Ответчик Шайхет Х.З. в судебное заседание не явился, его место нахождение не известно, извещение о времени и месте судебного заседания направлено по последнему известному месту жительства ответчика. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Шайхет Х.З.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Гладкова А.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ___, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №. В регистрации по указанному адресу значится ответчик Шайхет Х.З.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. С учетом личного характера этих отношений сам факт обращения собственника жилого помещения в суд с иском о признании утратившим право пользования члена семьи суд оценивает как доказательство прекращения их семейных отношений. ___., ___. Из объяснений истца установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, в настоящее время место жительства неизвестно, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). Наличие такого соглашения судом не установлено.

При установленных обстоятельствах, а также исходя из того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, и, учитывая отсутствие соглашения между собственниками и бывшим членом семьи о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что Шайхет Х.З. добровольно выехал из спорного жилого помещения, не исполняет права и обязанности члена семьи собственника жилого помещения, установленные ст. 31 ЖК РФ, тем самым, утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Шайхет Х.З., ___ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___ снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья: п/п Т.О. Егорова