№ 2-9591-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2011 года Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску Соковой М.В. к Мельниченко В.М. о прекращении право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Сокова М.В. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: г.Якутск, ул.___. Сокова М.В. обратилась в суд с иском к Мельниченко В.М. о прекращении прав на жилое помещение. В настоящее время ответчик, который является прежним жильцом, значится в регистрации по вышеуказанному адресу, хотя фактически не проживает в данном жилом помещении. Данное обстоятельство истец считает нарушением его прав как собственника недвижимого имущества, в связи с чем просит суд прекратить право ответчика на жилое помещение и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В суде истец заявленное требование поддержала, просит удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Катышевцев С.Б., назначенный судом в качестве представителя согласно ст.50 ГПК РФ, иск признал, указав о том, что ответчик согласно договору купли-продажи квартиры обязался в установленный до ___.2010 года срок выписаться, но данное условие договора не было выполнено.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявление Соковой М.В., подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения. Принадлежность квартиры, расположенной по адресу: г.Якутск, ул.___ подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ___ 2010 г. Согласно п.3.5. договора купли-продажи от ___.2010 г. Мельниченко В.М., должен был выписаться из квартиры в срок до ___ 2010 г., однако данное обязательство не было исполнено. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, т.е. прекратить пользоваться им. Как усматривается из справки, выданной Паспортно- регистрационным управлением от ___ 2011 г., в жилом помещении зарегистрирован гр.Мельниченко В.М., который является прежним жильцом и не проживает в указанной квартире. При таких обстоятельствах суд признает требования истца законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Соковой М.В. удовлетворить: прекратить право на жилое помещение за Мельниченко В.М. ___ г.р. по адресу: г. Якутск, ул.___ с последующим снятием его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней через Якутский городской суд.

Судья: М.М.Оконешникова