Дело № 2-8043/2011

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г.Якутск 01 ноября 2011 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петракова Д.А., при секретаре Им А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Матейчик А.И. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Содружество» о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, суд

УСТАНОВИЛ:

Матейчик А.И. обратилась в суд с иском о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Из искового заявления следует, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ___. В июне 2011 года ей стало известно о том, что ___.2011 года состоялось внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ___. На указанном собрании было принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом – Управление управляющей компанией, заключен договор управления с ООО УК «Содружество». С указанным решениями не согласна, так как ей как собственнику помещения не было направлено либо вручено под роспись сообщение о проведении общего собрания в форме заочного голосования, не были направлены бланки заочного голосования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Наумова Н.Ф. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ООО УК «Содружество», извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причины неявки суду не сообщены, признавая причину неявки в суд неуважительной, суд с согласия представителя истца, руководствуясь положениями ГПК РФ о сроках рассмотрения дела судом, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

___ 2011 года состоялось внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ___, проведенное в форме заочного голосования. На указанном собрании было принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом – Управление управляющей компанией, заключен договор управления с ООО УК «Содружество».

Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Судом установлено, что истец не принимал участия в собрании, также как собственнику помещения в многоквартирном доме истцу не было направлено либо вручено под роспись сообщение о проведении общего собрания в форме заочного голосования, не были направлены бланки заочного голосования, на основании которых оформляются решения общего собрания по повестке дня.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 195-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Матейчик А.И. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Содружество» о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ___, оформленное протоколом № от ___ 2011 года об изменении способа управления многоквартирным домом и заключении договора управления с Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Содружество».

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Содружество» прекратить принимать плату за жилищно-коммунальные услуги и осуществлять действия по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ___.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС (Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Якутского городского суда: Д.А. Петраков