Дело № 2-8311/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 09 ноября 2011 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Петракова Д.А., при секретаре Им А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Самойловой Л.Д., Самойлова А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Сонор» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Самойлова Л.Д., Самойлов А.А. обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме, расположенном по адресу: ____, в виде ____ квартиры №, расположенной на № этаже, общей площадью ____ квадратных метра. В обоснование иска указано на то, что ____ 2008 года между истцами и ООО ПКФ «Сонор» заключен договор № участия в долевом строительстве жилого многоквартирного дома. По данному договору истцы внес ____ рублей. ООО ПКФ «Сонор» своих обязательств по постройке и передаче квартиры расположенной по адресу: ____ не исполнил.

В судебном заседании Самойлова Л.Д., Самойлов А.А., их представитель по доверенности Ушницкая З.М. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали. Просят суд признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме, расположенном по адресу: ____, также просят взыскать с ответчика судебные расходы.

Представитель ответчика по доверенности Габышева Н.П. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, заявление ответчика о признании исковых требований, приходит к следующему.

____ 2008 года между истцами и ООО ПКФ «Сонор» заключен договор № участия в долевом строительстве жилого многоквартирного дома. По данному договору истцы внес ____ рублей. ООО ПКФ «Сонор» своих обязательств по постройке и передаче квартиры расположенной по адресу: ____ не исполнил

Согласно условиям договора № участия в долевом строительстве жилого многоквартирного дома от ____ 2008 года ООО ПКФ «Сонор» обязуется в установленный договором срок не позднее ____ 2008 года своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать квартиру № расположенную по адресу: ____ - Самойловой Л.Д., Самойлову А.А., которые в свою очередь обязуется оплатить ____ рублей. Факт оплаты суммы ____ рублей подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В соответствии со ст. 6. Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Судом установлено, что объект долевого строительства по договору № участия в долевом строительстве жилого многоквартирного дома от ____ 2008 года не передан участникам долевого строительства.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания. Из заявления следует, что ответчику понятны последствия признания иска. Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд принимает признание иска. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцами расходы по оплате государственной пошлины в размере 9951 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме, расположенном по адресу: ____, в виде ____ квартиры №, расположенной на № этаже, общей площадью ____ квадратных метра за Самойловой Л.Д., Самойловым А.А..

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Сонор» в пользу Самойловой Л.Д., Самойлова А.А. расходы на оплату государственной пошлины в размере 9951 (девять тысяч девятьсот пятьдесят один) рубль.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом в окончательной форме.

Судья Якутского городского суда: Д.А. Петраков