Дело № 2-7896-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 08 ноября 2011 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Егоровой Т.О. единолично,

при секретаре Камалетдиновой Э.Р.,

с участием представителя истца по доверенности Евдокименко Д.А., представителя ДИО ОА г.Якутска по доверенности С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Охлопковой Л.П. о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Охлопкова Л.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ___, указывая, что дом был предоставлен истцу в 1989 году. Данным домом Охлопкова Л.П. владеет и пользуется с 1989 года, согласно техническому паспорту от ___.1989 года Охлопкова Л.П. является единственным владельцем данного дома. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ___ в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Евдокименко Д.А. исковые требования полностью поддержал.

Представитель ДИО Окружной администрации г.Якутска по доверенности С. с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что документально не подтверждено, на каком основании приобретено жилое помещение, нет документов, подтверждающих содержание дома с 1989 года, имеется долг, в удовлетворении иска просит отказать.

Свидетель М., допрошенная по ходатайству представителя истца суду показала, что с Охлопковой Л.П. являются соседями по участку, переехала с семьей в 1994 году, с того времени и знает истца, сама Охлопкова Л.П. уже жила по адресу ___. Свидетель М.О., допрошенная по ходатайству представителя истца суду показала, что является соседкой Охлопковой Л.П., знает истца с 1994 года, к тому времени Охлопкова Л.П. уже жила в своем доме.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Охлопкова Л.П. проживает в указанном доме с 1989 года, несет все расходы по содержанию жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги. Согласно сообщению от ___.2011 года сведения на объект недвижимого имущества по адресу: ___ муниципальной собственности ГО «___». Также имеется сообщение об отсутствии информации в реестре федерального имущества об объекте недвижимого имущества и уведомление об отсутствии сведений о правах на объект недвижимого имущества по адресу: ___. Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я) от ___.2011 года земельный участок по адресу: ___ не является объектом учета государственного имущества РС(Я). Факт проживания по данному адресу с 1989 года подтверждается также справкой 3 отдела полиции ММУ МВД РФ «Якутское» и техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, составленным по состоянию на ___.1989 года.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Охлопковой Л.П. о признании права собственности на жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Охлопковой Л.П. удовлетворить.

Признать право собственности Охлопковой Л.П. на жилой дом, находящийся по адресу: ___.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья: п/п Т.О. Егорова