№ 2-9096-2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2011 года Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску Шабашова О.А. к Чернышевой С.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Шабашов О.А. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: ____ корпус,№. Шабашов О.А. обратился в суд с иском к Чернышевой С.В. о прекращении прав на жилое помещение. В настоящее время ответчик, которая является прежним жильцом, значится в регистрации по вышеуказанному адресу, хотя фактически не проживает в данном жилом помещении. Данное обстоятельство истец считает нарушением его прав как собственника недвижимого имущества, в связи с чем просит суд прекратить право ответчика на жилое помещение и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Катышевцев С.Б., назначенный судом в качестве представителя согласно ст.50 ГПК РФ, иск признал, указав о том, что Чернышева С.В. согласно договору купли-продажи квартиры обязалась в установленный до ____ 2011 года срок выписаться, но данное условие договора не было выполнено.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит заявление Шабашова О.А., подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения. Принадлежность квартиры, расположенной по адресу: ____ подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ____ 2011 г. Согласно п.3.1. договора купли-продажи от ____.2011 г. Чернышева С.В., должна был выписаться из квартиры в срок до ____ 2011 г., однако данное обязательство не было исполнено. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, т.е. прекратить пользоваться им. Как усматривается из справки, выданной МУ «ДЖО» городского округа «город Якутск» Паспортно- регистрационного управления от ____.2011 г., в жилом помещении зарегистрирована гр.Чернышева С.В., которая является прежним жильцом и не проживает в указанной квартире. При таких обстоятельствах суд признает требования истца законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Шабашова О.А. удовлетворить: прекратить право на жилое помещение за Чернышевой С.В. ____. г.р. по адресу: ____ последующим снятием её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней через Якутский городской суд.

Председательствующая: М.М.Оконешникова