Дело № 2-49-2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное

22 июля 2011 г. Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску Кожевниковой С.А., Ветровой Т.О. к Мустафаеву Т.П. о выделе доли из общего имущества в натуре,

у с т а н о в и л:

Кожевникова С.А., Ветрова Т.О. обратились в суд с иском к Мустафаеву Т.П. о выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ___. Истцами предлагается вариант раздела помещения в соответствии с долями каждого участника собственности, в частности выделить в собственность Мустафаева Т.П. комнату площадью ___ кв.м. с санузлом площадью ___ кв.м. и частью коридора, остальные помещения выделить им. Поскольку с ответчиком соглашение по разделу жилого дома не заключено, истцы просят в судебном порядке произвести раздел и определить долю ответчика в натуре.

В судебном заседании истцы и их представитель заявленные требования поддержали, просят удовлетворить иск, т.к. во внесудебном порядке спор по разделу не был разрешен, ответчик фактически в помещении не проживает, его вещи находятся в одной из комнат, за которыми ответчик периодически приходит. Кожевникова С.А. суду пояснила, что данное помещение было выделено ей по месту работы, ___, Мустафаев был зарегистрирован по этому адресу и соответственно при приватизации была учтена его доля в праве собственности на жилое помещение.

Ответчик в суд не явился, был извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представил, при таких обстоятельствах, с согласия истцов дело подлежит рассмотрению в его отсутствии в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании свидетельства о государственной регистрации №, № Кожевниковой С.А., Ветровой Т.О. и Мустафаеву Т.П. принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение общей площадью ___ кв.м., расположенное по адресу ___. Доля каждого из участников собственности составляет ___ часть помещения.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без таковой.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Кожевникова С.А. и Ветрова Т.О. обратились в суд с иском о выделе их доли в общем имуществе в натуре, предоставив наиболее приемлемый по их мнению вариант раздела помещения. Как они пояснили, соглашение с ответчиком по данному вопросу не достигнуто. Таким образом спор подлежит разрешению судом с учетом обстоятельств, указанных в ст.252 ГК РФ. Оснований для выплаты истцам и ответчику стоимости их долей не имеется, т.к. ни истцы, ни ответчик согласия на это не дали, также истцы пояснили, что в виду отсутствия достаточных средств они не могут выплатить ответчику денежную компенсацию стоимости его доли. Учитывая обстоятельства данного дела, в частности то, что в спорном жилом доме постоянно проживают и пользуются истцы, а ответчик Мустафаев Т.П. имеет постоянное место жительства в другом месте, суд принимает вариант раздела, предлагаемый истцами. Так, согласно техническому паспорту , составленному ГУП «РЦТИ» ___ 2009 г., в частности поэтажного плана, спорное помещение состоит из пяти помещений, обозначенных под № по №: помещения под № (пристрой), обозначенное литером ___ литером ___ в плане земельного участка (гараж), не подлежат разделу, т.к. они не зарегистрированы и соответственно объектом общей собственности не являются. Поскольку доля ответчика составляет ___, исходя из общей площади помещения (___ кв.м.), ему должно быть выделено помещение площадью ___ кв.м. Истцами предлагается вариант раздела помещения по стене, разделяющей комнаты №, тем самым выделить ответчику комнату площадью ___ кв.м., обозначенную в плане под №, санузел площадью ___ кв.м. ( №) и выделить часть помещения под №. Остальные помещения истцы просят выделить им в долевую собственность. Поскольку раздел, предлагаемый истцами, соответствует интересам и размеру долей каждого из участников общей собственности, суд удовлетворяет заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Кожевниковой С.А., Ветровой Т.П. удовлетворить: выделить в натуре их доли и долю Мустафаева Т.П. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ___, определив истцам согласно поэтажному плану комнаты под № площадью ___ кв.м., под № площадью ___ кв.м. и часть помещения № общей площадью ___ кв.м., ответчику Мустафаеву Т.П. – комнату № площадью ___ кв.м., помещение санузла под № площадью ___ кв.м. и часть помещения № общей площадью ___ кв.м., образующейся условной границей по стене, разделяющей комнаты № и №.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.М.Оконешникова

1