Дело № 2-7885/2011

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 24 ноября 2011 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Петракова Д.А. единолично, при секретаре Им А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова А.Е. к Окружной администрации Городского округа «город Якутск» о признании отказа в предоставлении земельного участка незаконным, понуждении предоставить земельный участок,

установил:

Иванов А.Е. обратился в суд с иском о признании отказа в предоставлении земельного участка незаконным, понуждении предоставить земельный участок. В обоснование иска указано то, что истцом была приобретена пилорама, расположенная на земельном участке площадью ____ кв.м. под кадастровым номером ____, адрес: ____. ____2011 года истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность. При этом ____2011 года был получен отказ, который истец считает незаконным и необосованным.

В судебном заседании истец Иванов А.Е. исковые требования поддержал, указав на необоснованность отказа в предоставлении земельного участка в собственность.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, признавая причину неявки неуважительной, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по РС(Я) по доверенности Л. в судебном заседании пояснила, что земельному участку, на который претендует истец, присвоен кадастровый номер №.

Свидетель С. суду показала, что СПК «____» по договору купли-продажи от ____2011 года продало истцу здание пилорамы, расположенной на земельном участке под кадастровым номером №.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, присутствующих на судебном заседании, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ____2011 года пилорама общей площадью ____ кв.м., расположенная по адресу: ____, принадлежит Иванову А.Е. на праве собственности. Данная пилорама расположена на земельном участке площадью ____ кв.м. под кадастровым номером №, адрес: ____.

Судом установлено, что ____2011 года истец обратился в КЗО ОА г.Якутска с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность для использования под пилораму и открытый склад стройлеса.

Из ответа ОА ГО «город Якутск» № от ____2011 года следует, что размер объекта недвижимости не соответствует площади кадастрового паспорта земельного участка. На основании изложенного истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность.

Судом установлено, что пилорама общей площадью ____ кв.м., расположенная по адресу: ____, собственником которой является Иванов А.Е. расположена на земельном участке площадью ____ кв.м. под кадастровым номером №, адрес: ____. Данный факт подтверждается материалами дела и не опровергается сторонами.

В соответствии с п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельного участка имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые предусмотрены действующим законодательством.

Согласно п.3 ст.28 Федеральный закон от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки в собственность, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании п.8 ст.28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Оснований для отказа в приватизации земельного участка, предусмотренных ст. 28 ФЗ РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, суд считает отказ ОА ГО «город Якутск» № от ____2011 года незаконным, заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Признать отказ Окружной администрации Городского округа «город Якутск» № от ____.2011 года в предоставлении в собственность земельного участка Иванову А.Е. - незаконным.

Обязать Окружную администрацию Городского округа «город Якутск» произвести действия по предоставлению Иванову А.Е. в собственность земельного участка с кадастровым номером № общей площадью ____ квадратных метра, расположенный по адресу: ____ под пилораму и открытый склад стройлеса.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС (Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Якутского городского суда: Д.А. Петраков