Дело № 2-7797/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск 14 ноября 2011 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петракова Д.А., при секретаре Им А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Саввина Н.М. к Окружной администрации Городского округа «город Якутск» о признании распоряжения о предоставлении земельного участка незаконным,

установил:

Истец обратился в суд с заявлением о признании распоряжения главы администрации ____ № от ____1997 года в части предоставления земельного участка А. под строительство незаконным. В обоснование заявленных требований указано на то, что ____1991 году заявителю был выделен земельный участок под строительство частного жилого дома по адресу: ____. На данном участке заявителем был возведен жилой дом, в котором в настоящее время зарегистрирован сын заявителя - Н. При этом Распоряжением главы администрации ____ № от ____1997 года земельный участок заявителя аннулируется из-за не освоения в положенный срок и предоставляется А.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Саввина Е.Н., ее представитель в силу п.6 ст.53 ГПК РФ Ушницкая З.М. заявленые требования поддержали, суду пояснили, что обжалуемое распоряжение нарушает права и законные интересы заявителя, лишает его возможности владеть, пользоваться земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ОА ГО «город Якутск» извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причины неявки суду не сообщены, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало, суд находит неявку в суд не уважительной и с учетом мнения явившихся участников процесса и положений ст.ст. 6.1, 154 ГПК РФ о сроках рассмотрения дела суд, рассмотрел дело в отсутствии представителя ОА ГО «город Якутск».

Представитель А. по доверенности Т. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, указав на их необоснованность.

Свидетель С. суду показала, что является работником ____, в 1997 году проводила обследование спорного земельного участка. В порядке предоставления А. земельного участка нарушений не усматривает.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно Постановлении Президиума ____ Совета народных депутатов № от ____91 года Саввину Н.М. выделили земельный участок № площадью ____ ГА на участке «____». При этом, на Саввина Н.М. возложили обязанность благоустроить и озеленить выделенный участок.

Из Распоряжения № Главы администрации ____ от ____1997 года из-за не освоения в положенный срок были аннулирован земельный участок под индивидуальное жилищное строительство Саввину Н.М. Также данным распоряжением А. был выделен земельный участок № «____» площадью ____ ГА под индивидуальное жилищное строительство. Согласно первичного списка физических лиц-плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в введение местной администрации ____ на 1997 год А. является плательщиком земельного налога за земельный участок, расположенный по адресу: ____

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ____ А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ____.

Судом установлено, что Саввин Н.М. на спорном земельном участке построил дом. При этом в материалах дела отсутствуют данные о точной дате постройки жилого дома. Согласно копии паспорта ____ гражданин Н. был зарегистрирован по адресу: ____, – ____2000 году.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

На основании ст.14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Судом установлено, что спорное распоряжение в части предоставления земельного участка А. под строительство было вынесено законно. Таким образом, А. является собственником земельного участка на законных основаниях. Данное распоряжение, в части аннулирования земельного участка Саввина Н.М. под индивидуальное жилищное строительство из-за не освоения в положенный срок, в установленном действующим законодательством порядке оспорено не было.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования подлежащими отказу в удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении заявления Саввина Н.М. к Окружной администрации Городского округа «город Якутск» о признании распоряжения о предоставлении земельного участка незаконным - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней со дня изготовления решения в мотивированном виде

Судья Якутского городского суда: Д.А. Петраков