2-9435-11 Р Е Ш Е Н И Е (Заочное) г. Якутск «23» декабря 2011 года Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Яковлевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Степановой Е.Н. к Окружной администрации г. Якутска о понуждении заключения договора аренды земельного участка, у с т а н о в и л : Степанова Е.Н. обратилась в суд с иском к Окружной администрации г. Якутска о понуждении заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу ________. В судебном заседании представитель истца по доверенности Платонов Л.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что Степановой Е.Н. был предоставлен земельный участок по указанному адресу площадью _____________ кв.м., истица является собственником жилого дома, расположенного на данном земельном участке, часть дома расположена за пределами земельного участка, на участке большей площади _____________ кв.м. Окружная администрация г. Якутска в суд не явилась, извещены о рассмотрении дела. Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. Распоряжением первого заместителя Главы ГО «Город Якутск» от ________ № Степановой Е.Н. был предоставлен земельный участок за кадастровым номером № по адресу: ________ площадью _____________ кв.м. Принадлежащие истцу на праве совместной собственности постройки расположены на земельном участке большей площади _____________ кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ________, топосъемкой от ________ г., техническим паспортом от ________ При проведении процедуры предоставления земельного участка, площадь земельного участка в соответствии с актом выбора земельного участка, градостроительным заключением от ________, протоколом заседания комиссии по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и дачного строительства от ________ составила _____________ кв.м. Как следует из распоряжения от ________ № основаниями для предоставления земельного участка в аренду послужили вышеуказанные документы, которые в соответствии с Положением, утвержденным решением Якутской городской думы от ________ г. № являются документами-основаниями для формирования земельного участка и предоставления его в аренду. Однако, площадь земельного участка была уменьшена ответчиком до _____________ кв.м. В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. В п.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно п.1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Обязать Окружную администрацию г. Якутска вынести решение о предоставлении Степановой Е.Н. смежного земельного участка (прирезки) площадью не менее _____________ кв.м. по адресу: ________ и заключить с ней договор аренды земельного участка. На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, сторонами обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней. Судья Н.В. Иванова _____________
Именем Российской Федерации