№ 2-9646-11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года г. Якутск

Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Игнатьевой А.Р., при секретаре Поповой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пермяковой М.С. к Александрову С.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Пермякова М.С. являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ___, обратилась в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением Александрову С.М., являющегося бывшим собственником данной квартиры.

В судебном заседании истец Пермякова М.С., пояснила суду, что ответчик Александров С.М. является бывшим собственником, обязавшийся, согласно договора мены квартиры, сняться с регистрационного учета, просит удовлетворить иск.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, при таких обстоятельствах, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд определил дело подлежащим рассмотрению в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск Пермяковой М.С., подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Принадлежность истцу жилого помещения, расположенного по адресу: ___, подтверждается договором мены от ___2009 г., свидетельством о государственной регистрации права от ___2009 г. Как усматривается из справки Паспортно-регистрационного управления от ___.2011 г., по указанному адресу зарегистрирован ответчик Александров С.М., который фактически не проживает в указанной квартире.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения. Ответчик, фактически не проживая в жилом помещении истца, состоит в регистрационном учете, в результате чего, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги больше положенного, чем нарушаются ее права как собственника жилого помещения. Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд признает требования истца Пермяковой М.С. законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Пермяковой М.С. удовлетворить: признать Александрова С.М., ___ г.р. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___ 17.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Р. Игнатьева