Дело № 2-9374-11

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

г.Якутск «22» декабря 2011 г.

Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вороновой А.А. к Тарасову Ю.М. признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Воронова А.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу _____, указывая, что дом был приобретен О. в _____ г. по договору купли-продажи у Тарасова Ю.М. С момента покупки дома члены ее семьи владели и пользовались данным домом. Правоустанавливающие документы, договор купли-продажи были утеряны при пожаре, местонахождение ответчика неизвестно, выехал за пределы РФ.

В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности Оконосова Н.Н. иск поддержали, просили признать право собственности на указанный дом по приобретательной давности, пояснили, что истица с _____ годов добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным, оплачивает все платежи, страхует имущество.

Ответчик Тарасов Ю.М. в суд не явился, местонахождение его неизвестно, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в его отсутствие в заочном производстве.

Представитель Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска, привлеченного в качестве третьего лица, в судебном заседании по заявленному требованию не возразила.

Суд, выслушав пояснения стороны истца, третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Земельный участок по адресу г_____ был отведен Тарасову Ю.М. для строительства жилого дома на основании решения Исполкома Якутского городского Совета депутатов трудящихся от _____.1975 г.

Жилой дом по указанному адресу были приобретены у ответчика матерью истицы Вороновой М.А.

В суде установлено, что договор купли-продажи был утерян при пожаре, в материалах дела имеется справка о пожаре. Согласно справки УФМС РФ по РС(Я) от _____.2011 г. Тарасов Ю.М. на территории РФ не проживает, в связи с чем зарегистрировать право собственности на дом в надлежащем порядке не представляется возможным.

В суде установлено, что истица в домовой книге зарегистрирована с _____ г., с указанного времени по _____ г. проживала в доме по адресу: _____. С _____ годов истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным, несет расходы по содержанию имущества, страхует имущество. На дом оформлены технический паспорт, кадастровый паспорт.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Вороновой А.А. на жилой дом, расположенный по адресу: _____ по приобретательной давности.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, сторонами обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.

Судья Н.В. Иванова