2-8815-11

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации

г. Якутск «13» декабря 2011 года

Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Егоровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шадрина К.Н. к Шадриной С.И., Григорьевой А.А. о признании обременения права (ипотеки в силу закона) на недвижимое имущество отсутствующим,

у с т а н о в и л :

Шадрин К.Н. обратился в суд с иском к Шадриной С.И., Григорьевой А.А. о признании обременения права (ипотеки в силу закона) на недвижимое имущество – _____ квартиру по адресу: ________ отсутствующим.

В судебном заседании представитель истца Трикоз Ю. Е. требование поддержала.

Ответчики в суд не явились по неизвестной суду причине, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в их отсутствие в заочном производстве.

Представитель Управления Росреестра по РС(Я), привлеченного в качестве третьего лица, по доверенности Павлюк В.А. в судебном заседании по заявленному требованию не возразил.

Суд, выслушав пояснения стороны истца, третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Решением Якутского городского суда РС(Я) от 30.06.2011 г. признан недействительным договор залога, заключенный между Шадриной С.И. и Григорьевой А.А. от ________.2010 г. в части передачи в залог недвижимого имущества, расположенного по адресу: г________. Данное решение вступило в законную силу 10.07.2011 г.

В заявлении о государственной регистрации прекращения ограничения на квартиру по вышеуказанному адресу отказано в связи с тем, что в решении отсутствует указание на применение последствий недействительности сделки в виде признания обременения (ипотеки в силу закона) отсутствующим.

П. 52 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусматривает, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать обременение права (ипотеки в силу закона) на квартиру по адресу: ________ отсутствующим.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, сторонами обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.

Судья Н.В. Иванова