Дело № 2-9734-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Заочное 05 декабря 2011 года Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске дело по заявлению Яндреева В.И. к Комитету земельных отношений Окружной Администрации города Якутска о предоставлении земельного участка в собственность, У С Т А Н О В И Л: Яндреев В.И. обратился в суд с заявлением к КЗО Окружной Администрации г.Якутска о предоставлении в собственность земельного участка. В суде представитель заявителя в обоснование заявленного требования указала на то, что на участке по адресу: ____________, расположен жилой дом, который является его собственностью. При обращении в КЗО с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка ____________.2011 г. Яндреев В.И. получил отказ, который он считает незаконным, нарушающим его права как собственника и землепользователя. Просит возложить на ответчика обязанность по передаче земельного участка в собственность. Представитель КЗО Окружной администрации г. Якутска в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представила, при таких обстоятельствах с согласия представителя заявителя дело подлежит рассмотрению в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. Суд, выслушав объяснения представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворения заявления Яндреева В.И. на основании следующего. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ____________ 2010 года Яндрееву В.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ____________. Указанное строение расположено на земельном участке площадью ___ кв.м. с кадастровым номером №. Яндреев В.И. обратился в Комитет земельных отношений Окружной администрации г.Якутска с заявлением о предоставлении в собственность данного земельного участка, используемого под жилой дом, на которое Комитет земельных отношений ____________.2011 года исх. № дал письменный отказ со ссылкой на то, что жилой дом зарегистрирован на праве собственности на земельном участке с кадастровым номером №, а кадастровый паспорт земельного участка от ____________.2011 № представлен на земельный участок с кадастровым номером №. Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельного участка или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений и сооружений - в порядке и на условиях, которые предусмотрены действующим законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами. В соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального Закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом. В оспариваемом отказе Комитета по земельным отношениям не содержится указание на соблюдение вышеперечисленных требований законодательства, отсутствует ссылка на какой-либо нормативный акт органа местного самоуправления о резервировании спорного земельного участка, принятый в соответствии с определенным Правительством РФ порядком для резервирования земель. П о правилам ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что со стороны КЗО Окружной администрации города Якутска в нарушение статьи 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств, подтверждающих, что резервирование земельного участка, на котором расположено принадлежащее заявителю строение, произведено с соблюдением норм действующего законодательства. Ссылки ответчика на то, что земельный участок попадает в состав земель общего пользования, суд признает несостоятельными. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что отказ КЗО Окружной администрации Якутска в предоставлении в собственность земельного участка является неправомерным и необоснованным. При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований Яндреева В.И. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявление Яндреева В.И. удовлетворить. Обязать Комитет земельных отношений Окружной администрации г.Якутска предоставить Яндрееву В.И. в собственность земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в г.Якутске по адресу ул.____________, в соответствии с действующим законодательством. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующая: М. М. Оконешникова 1