Дело № 2-9286-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Якутский городской суд

В составе председательствующего судьи Осиповой А.А.

При секретаре Протопоповой Г. Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании г. Якутске 5 декабря 2011 г.

дело по иску Николаева ___ к ООО УК «ЖКХ Губинский», третьи лица Новоселов А.Ю., МУП «Теплоэнергия» о взыскания ущерба,

у с т а н о в и л:

Истец является собственниками квартиры № ул. ____ и обратился в суд с иском к ответчику о взыскании ущерба.

В судебном заседании представитель истца и истец суду пояснили, что данный дом обслуживает ООО УК «ЖКХ Губинский» с 2007 г. ____ 2011 г. произошел залив квартиры истца из системы центрального отопления, проложенного в чердачном помещении. Затопление произошло во время запитки системы центрального отопления водой. Просят взыскать стоимость восстановительного ремонта ____ руб., стоимость услуг специалиста по составлению отчета о стоимости восстановительного ремонта, стоимость оформления доверенности ____ руб., расходы на услуги представителя ____ руб., моральный вред ____ руб.

Представитель ответчика иск не признал и пояснил, что собственник несет бремя содержания своего имущества и общего имущества. Собственники дома не приняли меры по замене труб. Кроме того, запитка системы отопления произошла ____, а не ____.

Третье лицо Новоселов А.Ю. суду пояснил, что его квартира находится на ____ этаже. ____ 2011 г. из чердачного помещения произошел залив его квартиры из системы центрального отопления. Квартира истца расположена под его, Новоселова А.Ю., квартирой и квартира истца так же была затоплена.

Представитель МУП «Теплоэнергия» суду пояснила, что запитка водой системы отопления началась ____ и закончилась ____ 2011 г. о чем были предупреждены все УК.

Суд, заслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Как видно из материалов дела, жилой дом, находящийся по адресу ____ находится на обслуживании ООО УК «ЖКХ Губинский», что подтверждается договором на управление многоквартирным домом. Собственник квартиры № Николаев В.Е. так же заключил договор с УК о предоставлении коммунальных услуг. Согласно указанному договору УК обязан осуществлять подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, т.е. к отопительному сезону. Проводить технические осмотры общего имущества собственников жилых помещений.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Суду не предоставлены доказательства того, что УК перед отопительным сезоном произвел осмотр системы центрального отопления в доме, а так же того, что УК вносил предложение собственникам жилья о капитальном ремонте системы отопления.

В соответствии ст. 1064 ГК РФ, ФЗ «О защите прав потребителя» иск подлежит удовлетворению частично, с ответчика подлежит взысканию стоимость восстановительного ремонта, согласно оценке специалиста в сумме ____ руб. Так же подлежат взысканию судебные расходы, согласно ст. 98, 100 ГПК РФ,: стоимость услуг оценщика ____ руб., стоимость оформления доверенности ____ руб., расходы на услуги представителя ____ руб. Кроме того, согласно ФЗ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию моральный вред, с учетом всех обстоятельств дела, представленных доказательств в размере ____ руб., всего подлежит взысканию ____ руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 197-199 ГПК, суд,

Р е ш и л:

Взыскать с ООО УК «ЖКХ Губинский» в пользу Николаева ___ ____ руб., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней.

Судья: п/п А.А. Осипова