Дело № 2-10152-11 Р Е Ш Е Н И Е (Заочное) г. Якутск «29» декабря 2011 года Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Егоровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Егорова С.Н., Мартыновой Е.Ю. к Валишину А.Ш. Валишиной В.С. о прекращении права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Егоров С.Н., Мартынова Е.Ю. обратились в суд с иском к Валишину А.Ш., Валишиной В.С. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: _____, мотивируя тем, что являются собственниками указанной квартиры, приобрели ее у ответчиков по договору купли-продажи от ____.2011 г. В данной квартире ответчики до сих пор зарегистрированы. В судебном заседании истцы иск поддержали. Ответчики в суд не явились, надлежаще извещены о рассмотрении дела, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в их отсутствие в заочном производстве. Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из материалов дела, на основании Договора купли-продажи квартиры от ____.2011 г. истцы приобрела в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу _____. Свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается приобретение истцами в собственность указанного жилого помещения. Согласно справки Паспортно-регистрационного управления МУ «ДЖО» ГО «Город Якутск» от ____.2011 г. в квартире зарегистрированы прежние жильцы Валишин А.Ш., Валишина В.С. В соответствии с п.7 Договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета с вышеуказанного адреса в срок до ____.2011 г. Данное обязательство не исполнено. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности, в том числе право пользования прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Переход права собственности на квартиру к истцам подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Таким образом, имеет место добровольное прекращение ответчиками права собственности на квартиру в результате передачи этого права другим лицам на основании договора купли-продажи, что влечет для ответчиков, в том числе, прекращение права пользования на квартиру. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд р е ш и л : Прекратить право проживания Валишина А.Ш., Валишиной В.С. на жилое помещение по адресу: _____. На заочное решение ответчиками может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, сторонами обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней. Судья Н.В. Иванова
Именем Российской Федерации