Дело №2-8913-11

Именем Российской Федерации

г. Якутск «15» ноября 2011 г.

Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Егоровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Токусарова М.Н., Токусаровой Н.П., Токусаровой С.М. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению Якутская квартирно-эксплуатационная часть Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Токусаров М.Н., Токусарова Н.П., Токусарова С.М. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: ___, мотивируя тем, что проживают в квартире на основании договора социального найма жилого помещения № от ___, заключенного с ФГУ Якутская квартирно-эксплуатационная часть Министерства обороны РФ. 10.12.09 г. между сторонами был заключен Договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, после заключения указанного договора обратились в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности, однако в государственной регистрации права собственности отказали в связи с отсутствием в доверенности представителя Якутской КЭЧ –Матвеева Г.И. полномочия по отчуждению жилых помещений, т.е. регистрации перехода прав граждан на основании договора передачи жилого помещения в собственность гражданам.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Орлова А.Ю. иск поддержала.

Ответчики в суд не явились, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в их отсутствие в заочном производстве.

Выслушав пояснения стороны истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела истцы проживают в квартире, расположенной по адресу ___. Данная квартира предоставлена истцам на основании Типового договор социального найма жилого помещения № от ___.2009 г., заключенного с ФГУ Якутская Квартирно-эксплуатационная часть Министерства обороны РФ.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством.

___ 2009 г. между истцами и Якутской КЭЧ был заключен Договор передачи жилого помещения в общую долевую собственность граждан №.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В данном случае, договор приватизации № заключен с надлежащим лицом. Жилой фонд, в том числе спорная квартира, передана КЭЧ на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ___.2009 г.

В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности, поскольку в доверенности Министерства обороны РФ не указаны полномочия по отчуждению жилых помещений Якутской КЭЧ в собственность граждан.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права № от ___.2009 г., письмами Минобороны РФ от ___, ___, из которых следует, что Министерство обороны РФ в лице ДИО Минобороны РФ не возражает против оформления в собственность жилых помещений (квартир), находящихся в оперативном управлении ФГУ «Якутская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России в г. Якутске по адресу ___ нанимателям и членам их семей в порядке приватизации при наличии договоров социального найма и всех подтверждающих их право документов установленным порядком.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 23-236 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Токусарова М.Н. на ___ долю ___, расположенную по адресу: ___ корпус 13.

Признать право собственности Токусаровой Н.П. на ___ долю ___, расположенную по адресу: ___ корпус 13.

Признать право собственности Токусаровой С.М. на ___ долю ___, расположенную по адресу: ___ корпус 13.

На заочное решение ответчиками может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, сторонами обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.

Судья: п/п Н.В. Иванова